Хитрости Белого дома
(А дом-то в полоску!?)

МКД №92 по ул.Ленина (фото - wikimapia.org)

Жителям многоквартирного дома № 92 по ул. Ленина и некоторым другим предложили сменить управляющую организацию. Причем с предложением выступил… директор их нынешней управляющей организации «Жилремсервис» Владимир Сивяков! Эту информацию «Перцу ЖКХ» сообщили жители домов. По словам женщин, директор Сивяков раскрыл жителям дома свой план: «худшие дома» оставить в «Жилремсервисе», который вскоре будет обанкрочен, а дома, у которых состояние получше, перевести в управляющую организацию ООО «УК Шолоховская» с юридическим адресом в городе Ростов-на-Дону. Собственников это предложение сразу насторожило, ведь если управляющая организация находится в Ростове, то как она будет обслуживать дома в Волгодонске, каким образом жители будут с ней взаимодействовать и спрашивать с нее в случае необходимости?

А когда инициативные жильцы копнули глубже, то выяснили очень интересные факты об управляющей организации, в которую им предложили перейти. Во-первых, судя по информации из открытых источников, ее директором является сын директора ООО «Жилремсервис» Эдуард Сивяков, а учредителем – Дмитрий Пархоменко, директор управляющих организаций ООО «УЮТ», «УЮТ-1», «УЮТ-2» и «УЮТ-3».  Во-вторых, эта самая «УК Шолоховская» до сентября 2020 года называлась ООО «Асгард» и занималась строительными работами, что явно говорит о том, что к управлению домами эта организация имела весьма опосредованное отношение. По данным ФНС за 2021 год численность ее сотрудников – 0 (ноль) человек, а юридический адрес на ул. Большой Садовой, 102 по результатам проверки 15.11.2021 г. в реестре налоговой службы значится как недостоверный.

На домах  под управлением ООО «Жилремсервис» уже появились объявления о созыве общих собраний, в повестке которых – смена управляющей организации. Все это выглядит очень подозрительно: еще не успела одна управляющая организация обанкротиться, как собственникам мгновенно подсунули вместо нее вторую, связанную с директором третьей и сыном директора первой. Складывается полное впечатление, что сфера управления многоквартирными домами в Волгодонске четко поделена между различными бенефициарами, и сквозь все это проглядывают очертания Белого дома на площади Ленина – резиденции органов местного самоуправления. Трудно представить, чтобы такие подводные течения в городе были возможны без ведома и согласия высших городских чиновников, тем более, что во многих МКД есть муниципальные квартиры, за которые отвечает Администрация, а в некоторых домах она занимает целые этажи, как, например, в доме № 95 по ул. Ленина, 50 лет СССР № 10 — 5 квартир. Интересно, как Администрация проголосует на общем собрании этого дома? Скажет как всегда, да дурни мы, нас обманули!?

Сейчас жители дома растеряны и раздумывают над своими дальнейшими действиями. Они вправе отказаться заключать договор с Сивяковым-младшим, в конце концов, Сивяков-старший уже почти довел их управляющую организацию до банкротства, и у них есть все основания больше не доверять этой семейке. С другой стороны, если собственники сами не выберут себе новую управляющую организацию, то, по закону, за них это сделает Администрация Волгодонска, которая объявит конкурс и сама назначит им новую управляющую.

В  этой ситуации обращает на себя внимание вроде бы неочевидный, но красноречивый факт: если директор В.П.Сивяков действительно цинично поделил дома на «хорошие» и «плохие» и предложил для них разные решения, то тем самым он поделил и их собственников на разные «сорта». А у нас вопрос: как раздвоится в этом случае Администрация города, как она будет чувствовать себя в разных «сортах»? Или лукавый может поделиться даже на три или семь? Те, кому не повезло оказаться в разрушенных сараях, — добро пожаловать в банкроты, вы никому не нужны, а для жителей домов поприличнее, наоборот, найдутся «эксклюзивные» предложения.

Хочется спросить: а благодаря кому значительная часть домов, обслуживаемых ООО «Жилремсервис», теперь рассматриваются как «плохие» по своему техническому состоянию? Что мешало директору и единственному учредителю Сивякову своевременно и добросовестно обслуживать их на протяжении многих лет? Почему безграмотное руководство, помноженное на бездействие, остается безнаказанным, а расхлебывать последствия этого должны собственники?

 Где были надзорные органы наделенные полномочиями, в городе от имени государства, где были органы местного самоуправления, которые обязаны контролировать деятельность управляющих организаций и защищать права жителей многоквартирных домов в соответствии с Жилищным Кодексом и Уставом города?

Мы надеемся получить ответы на эти простые вопросы – если не у ответственных лиц города, то хотя бы у Губернатора и прокурора Ростовской  области.

Как они могут квалифицировать  действия ушлых собирателей денег, в соответствии с ЖК РФ и Уголовным Кодексом РФ?

Людей водят за нос?

Загрузка ... Загрузка ...

3 комментарий "Хитрости Белого дома
(А дом-то в полоску!?)"

  1. Волгодонский коммунально-криминальный спрут чувствует себя уверенно, никто его не трогает, не привлекает, не принуждает, не обязывает … Разобщённость и неорганизованность жителей дают этой мафии безнаказанно жировать.

  2. А что мешало и мешает собственникам создать действенные и активные Советы многоквартирных домов, инициативных и боевых председателей Советов МКД, поднять вопрос о прекращения полномочий депутата, который большее время проживает в Москве, объединиться председателям МКД в Союз председателей микрорайона… Ведь наша сила в Объединении на уровне микрорайона, города… Патологическая лень, бездействие и равнодушие большинства терпил породили этих ЖЭКов-потрошителей.

  3. Алексей, а кому нужны действенные и активные советы многоквартирного дома и инициативный, боевой председатель совета МКД?
    В нашем УК ООО ЖЭК 1,2,3,4,5 Ивахненко В. С. Дудко А. В. не стесняясь и ничего не боясь самостоятельно уже «назначают, подкупают» то бишь выбирают тех собственников, которые не будут нос совать куда не следует.
    Пример — поинтересуйтесь, как один за другим идут собрания собственников по ул. М. Кошевого 30. Собственники за боевого своего председателя голосуют, а тут появляется протокол, явно фальсифицированный… И качели, качели… или игры в пинг-понг…
    И по другим домам можно привести немало примеров. Только на бумаге все хорошо, а на деле в нашем «королевстве» …..

Добавить комментарий для Алексей Отменить ответ

Ваша почта будет скрыта.


*