15 сентября состоялось общее собрание собственников МКД №179 по улице Степной. Этот дом обслуживает управляющая компания «РЭК», и многие собственники здесь недовольны качеством и уровнем этого обслуживания, поэтому у них возникла идея о смене управляющей компании. Узнав об этом, управляющая компания быстренько инициировала общее собрание, на которое примчался скандально известный директор ООО «РЭК»/«Милана» — незабвенный герой многих наших расследований и статей В.В.Стародубцев. По нашей информации, раньше он мог неделями не появляться на работе, но когда возникла реальная опасность потерять целый дом, то Стародубцев тут же явился лично. Поводом для беспокойства многих собственников стали сообщения из СМИ и социальных сетей о больших задолженностях, которые есть у ООО «РЭК» и ООО «Милана». В частности, сообщалось, что эти управляющие компании на протяжении месяцев не могут заплатить деньги ресурсоснабжающим организациям и налоговой инспекции. А кроме того, люди недоумевают: почему деньги на текущий ремонт с них исправно собираются, а самого ремонта они не видят? В доме №179 недавно проводился капитальный ремонт, но, как известно, этот вид ремонта проводят подрядчики областного Фонда капремонта, а управляющие компании к этим работам никакого отношения не имеют. Более того, недобросовестным управляющим компаниям капремонт выгоден: до его начала можно тянуть с текущим ремонтом и ссылаться на скорый капремонт, а после капремонта ничего делать, потому что все уже за них сделали другие. Поэтому неудивительно, что директор Стародубцев мертвой хваткой вцепился в этот дом на ул. Степной.
На общем собрании дома директору Стародубцеву задали прямой вопрос: имеются ли у компании долги? И что же на это ответил Стародубцев? Не моргнув глазом, он заявил, что никаких долгов у его компаний нету! Вот так: твердо и четко.
Только вот открытые источники содержат совершенно противоположную информацию.
Так, по данным правового портала checko.ru и сайта ФНС, на протяжении трех последних месяцев у «РЭК» сохранялась налоговая задолженность, которая уже приблизилась к миллиону рублей и составляет 906 тысяч рублей по состоянию на 1 сентября 2026 года. Задолженность «Миланы» на ту же дату составляет 894 тысячи рублей, при этом деятельность компании на протяжении двух последних лет оценивается как убыточная.
По данным checko.ru, в настоящее время ООО «Милана» выступает в Арбитражном суде ответчиком по 4 искам на общую сумму 563 тысячи рублей, а ООО «РЭК» на сумму 1,3 млн рублей.
Также 9 и 10 сентября Арбитражный суд удовлетворил два иска Водоканала к ООО «Милана» о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности на суммы 150 000 рублей + 49 000 рублей пени и 284 760 рублей + 42 000 рублей пени. Такой же иск подан Водоканалом и в отношении OOO «РЭК» на сумму 356 324 рублей. Юристы «Миланы»/«РЭКа» оспорили взыскание долга через судебный приказ и теперь, скорее всего, «Водоканал» подаст в суд новый иск, который будет рассматриваться в порядке искового производства, а итог будет все равно один: если задолженность имеется (а, судя по судебным документам, так и есть), то она все равно рано или поздно будет взыскана.
Еще ранее в начале года суд вынес похожее решение уже по иску «Газпрома» — там общая сумма взыскания составила более 600 000 рублей в отношении «Миланы» и порядка 500 000 рублей в отношении «РЭК» (ноябрь-декабрь 2025 года).
Кроме того, по данным ФССП, у «Миланы» имеются задолженности по исполнительным производствам на общую сумму 50 тысяч рублей, а в отношении «РЭКа» еще с 2025 года тянется судебный процесс по иску аж на 1,3 млн рублей в качестве взыскания за последствия затопления помещения предпринимателя ИП Марченко. По этому иску уже была проведена экспертиза и, вероятно, и в этом случае деньги тоже будут взысканы.
А буквально совсем недавно, 1 сентября на государственном онлайн-портале «Федресурс», где собраны юридические сведения о компаниях и предпринимателях страны, появилась запись о намерении «Волгодонских тепловых сетей» обратиться в Арбитражный суд с требованием признать ООО «Милана» и ООО «РЭК» банкротами из-за задолженностей.
Как следует из сведений на сайте Арбитражного суда Ростовской области, «ВТС» подал иск о взыскании задолженности с ООО «Милана» и «РЭК» еще в мае этого года. Сумма иска по «Милане» составляла 792 999 рублей. Вместе с пени сумма к взысканию превысила 800 000 руб. Уже 7 сентября ВТС аннулировал эту запись на «Федресурсе» в связи с погашением задолженности. Понадобилось почти полгода судебных тяжб и угроза банкротством, чтобы «РЭК»/»Милана» решило наконец-то погасить свой долг перед ресурсоснабжающей компанией. Управляющая компания ходит по краю пропасти, а собственники домов тем временем даже не подозревают, что организация, в которую они ежемесячно отправляют свои деньги, может в любой момент стать банкротом. К слову, в прошлом году на банкротство «Милана»/«РЭК» также из-за долгов собирался подавать «Лифтремонт» — соответствующая запись также появлялась на Федресурсе, и тогда управляющая компания также в экстренном порядке чуть ли не в последний момент погашала задолженности.
Для «РЭКа» и «Миланы» это уже не просто тенденция, а, похоже, фирменный стиль, который не доведет до добра. Компания постоянно и упорно копит долги, и в какой-то момент погасить их просто уже не получится. Мы уже видели, как это бывает на примере ООО «Мой Дом», которая также наплодила долгов по налогам и фактически обанкротилась, хотя формально еще не закрылась. Судя по действиям «РЭК»/«Милана», они идут ровно тем же курсом к тому же плачевному финалу.
Если взглянуть на общую динамику развития компании, то можно заметить, что общая прибыль «Миланы» примерно с середины 2023 года ушла в отрицательные значения, то есть предприятие последние годы работает фактически в убыток. При этом штатная численность сотрудников постоянно сокращается, а средние зарплаты в статистике выглядят прилично только как результат смешения реальных зарплат рабочих и административного персонала.
Это выглядит особенно странно, учитывая, какие огромные деньги собираются с собственников квартир за ремонт и обслуживание. При этом разные собственники из числа тех, с кем нам удавалось пообщаться, сообщили, что по факту на их домах никаких работ не проводилось, только видимость в виде редких уборок подъездов и подметания дворов. Если деньги не тратятся на ремонты и не перечисляются в виде налогов и оплаты услуг ресурсонабжающим компаниям, то куда же они деваются? Злые языки напрямую связывают ответ на этот вопрос с ответом на вопрос о количестве коттеджей, квартир и дорогих иномарок у директора-учредителя и его родственников.
Таким образом, факт различных видов задолженностей ООО «РЭК»/ «Милана» подтверждается из разных официальных источников. Так что же это получается: компания имеет задолженности по налогам и перед ресурснабжающими организациями, да такие, что ее уже даже собрались банкротить, а директор Стародубцев в это же время на голубом глазу утверждает, что никаких долгов у него нет? Здесь так и напрашивается христоматийная реплика кота Бегемота из «Мастера и Маргариты»: «Поздравляю вас, гражданин соврамши!». Только вот праздновать в этом случае совершенно нечего: компания может обанкротиться в самом недалеком будущем, от этого пострадают тысячи людей, а ее учредитель и директор вместо того, чтобы честно признать проблемы и предоставить собственникам обслуживаемых домов четкий план по решению финансовых проблем, пытается юлить, недоговаривать и скрывать факты, которые легко может проверить любой пользователь интернета. Теперь собственникам МКД предстоит решать: оставаться ли им и дальше с компанией, которой руководит такой «кристально честный» директор-учредитель или подыскать ей какую-нибудь более надежную альтернативу.
Герман Бобровик
Начните обсуждение "Врет в глаза и не краснеет: почему директор Стародубцев отрицает огромные долги УК «РЭК»/«Милана»?"