Учредитель управляющих компаний «Мой Дом» и «Мой Дом 2» Ирина Литвинова может попасть под «уголовку» за незаконное оформление «домкомовских» выплат

В коммунальной сфере города Волгодонска разразился новый скандал. Казалось бы, чего мы за последние годы только не видели, но характер и размах просочившейся в СМИ информации может удивить даже самых прожженых циников. Многие жители города уже в курсе истории с банкротством печально известной управляющей компании «Мой Дом», учредителем которой является помощник депутата городской думы Татьяны Беловой Ирина Литвинова. Эта УК задолжала государству налогов на два с лишним миллиона рублей, была лишена лицензий на управление домами и фактически оказалась в положении банкрота. И хотя суд в итоге отказался инициировать процедуру банкротства из-за того, что у «Моего Дома» не нашлось денег даже на оплату собственного банкротства, не говоря уже о содержании и ремонте домов, компания фактически является «мертвой».

И вот теперь начали один за другим всплывать скандальные факты, которые все это время сопровождали деятельность «Моего Дома» и ее учредителя Ирины Литвиновой. Как стало известно «Перцу ЖКХ», 13 августа этого года на портале «ГИС ЖКХ» появились сведения, что Ирина Литвинова не является собственником квартиры в доме на улице Маршала Кошевого, 40. А дело в том, что с 2013 года она является председателем совета этого дома и получает за это соответствующую оплату. И как нам удалось узнать, все это время она уклонялась от требований УК «ЖЭК-5» предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру в доме №40.

Жилищный кодекс РФ прямо говорит: «совет многоквартирного дома избирается из числа собственников помещений в данном доме», а председатель совета избирается из числа членов совета, то есть опять-таки из собственников квартир. И если Ирина Литвинова все это время не была собственником квартиры в доме, то она не имела права занимать должность председателя! А, учитывая опыт и знания помощника депутата городской думы в вопросах коммунальной сферы, она просто не могла не знать эту норму закона. Но, пожалуй, самым возмутительным во всей этой истории является факт получения ею денег за свое «председательство».

По данным УК, еще в декабре 2020 года Литвинова указывалась как собственница квартиры в доме в решении общего собрания МКД, а с 1 января 2021 года Ирина Литвинова получала вознаграждение за выполнение полномочий председателя совета дома в размере 1,89 рубля с квадратного метра жилой площади. С учетом индексации из-за увеличения тарифа за содержание всего с 2014 по 2026 годы Литвинова получила выплаты в размере 2,2 миллионов рублей. Получается, что собственники МКД платили ей деньги, думая, что она является домкомом на законных основаниях, и в таком случае все это сильно напоминает очередную мошенническую схему с целью личного обогащения за счет настоящих собственников квартир.

А ведь «звоночки» по поводу нечистоплотности этой «управляйки» настойчиво звенели и раньше. Например, сам переход домов из УК «Вертикаль» в УК «Мой Дом» сопровождался громкими скандалами и судебными исками собственников, которые доказали подделку подписей в бюллетенях для голосования. Так, в доме № 93 по пр. Мира в этих бюллетенях «проголосовали» даже умершие и сменившие прописку люди, а многие из документов были зполнены одинаковым почерком ручкой одного цвета. Несмотря на все доказательства суд тогда почему-то принял сторону управляющей компании и решение о переходе дома оставил в силе. Далее УК «Мой Дом» отсудила миллион рублей на текущий ремонт торца этого дома у прежней управляющей компании «РИСОЖ», но стену торца так и не отремонтировала. Куда делся миллион? Никто не знает. И это далеко не единичная ситуация: самые активные собственники из других домов также обращались в правоохранительные органы по фактам неисполнения управляющей компанией «Мой Дом» своих обязанностей и признакам мошенничества в деятельности руководства компании — к сожалению, их обращения тогда были проигнорированы. И вот теперь вскрылся новый факт.

По части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество» в случае доказательства вины за «хищение чужого имущества или приобретение права на него путем обмана или злоупотребления доверием организованной группой либо в особо крупном размере (сумма свыше 1 млн рублей), либо повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение наказание составляет лишение свободы на срок до 10 лет со штрафом до 1 млн рублей«. Заинтересуются ли правоохранительные органы этой новой информацией или же сделают вид, что ничего особенного не произошло? Как показывает практика, молчание правоохранителей — сигнал к действию для аферистов. Не потому ли компания-дублер УК «Мой Дом 2», учредителем которой является та же Ирина Литвинова, развела бурную деятельность и, как и ранее «Мой Дом», обещает золотые горы жителям домов, убеждая их проголосовать за переход в эту компанию? Полагаем, что совсем скоро мы получим ясность в этом вопросе.