69 способов «сравнительно честного отъема денег» директора Стародубцева

Делец Остап Бендер, герой произведения Ильфа и Петрова «Золотой теленок», знал 400 способов сравнительно честного отъема денег у населения.

У дельца В.В.Стародубцева, директора управляющей организации ООО «Милана»/«РЭК», мы насчитали 69. К примеру, когда в текущем году он тратит целевые деньги неизвестно на что, а на следующий год их за долги по обслуживанию лифтов взыскивает суд. И так каждый год. Но вскрытая схема по СОИДам превзошла по своим масштабам все достигнутое Стародубцевым ранее.

Из выставляемых счетов собственникам квартир очевидно, что организация В.В.Стародубцева выставляет к оплате суммы на «содержание общего имущества дома» (CОИД), образованные не в результате реальных расходов на СОИД, исходя из показаний конкретных приборов учета при заполнении ведра для мытья полов (на примере расхода по холодной воде (ХВС) и водоотведению, ресурсоснабжающая организация Водоканал),  а в результате разницы цифр, образованных при вычитании «величины потребления  граждан  подавших сведения за отчетный месяц (куб.м)» из «величины  месячного потребления всего дома снятой из показаний  общедомового прибора учета (куб.м)».

Для иллюстрации вопроса приведем в пример копию платежного документа собственника помещения МКД №4 по ул. 30 лет Победы  (управляющая организация ООО «Милана»).

В графе «Содержание ОИД» из раздела 4 приведена цифра 234,25 м³ суммарного объема потребленной холодной воды в доме за отчетный период (за апрель 2024 г.), при этом в графе «Текущие показания приборов коммунальных услуг» цифра общедомового потребления составила 1024 м³. Показатель ОИД является результатом вычитания поданных к отчетной дате (25-е число каждого месяца) индивидуальных показаний потребителями из показаний общедомового потребления (1024–789=234 м³).

Очевидно, что ОИД за апрель не может составлять 234 кубометра холодной воды, поскольку цифра 789м³ индивидуальных показаний является неполной из-за того, что не все собственники квартир вовремя отправили свои показания. Да и трудно представить, куда можно потратить такой объем воды, если, например, для мытья каждого подъезда используется максимум 2-3 ведра ежемесячно. 3 ведра *6 подъездов =18 кубов, но никак не 234! Но, несмотря на это, 234 «виртуальных» куба делятся на всех собственников пропорционально площадям их помещений, считаются «потребленными» и выставляются к оплате!

Фактически вся цифра ОИД из данного примера является не просто завышенной, а выдуманной, взятой из воздуха. А платить за этот воздух заставляют всех собственников квартир.

Такое манипулирование цифрами и обман граждан происходят ежемесячно, при этом ООО «Расчетный центр ВТС» подтверждает, что предоставляет за отчетный период информацию в УК.

Общеизвестно, что вовремя  подают показания индивидуального потребления около 60-70 % потребителей, а остальные спустя некоторый промежуток времени – от одного до нескольких месяцев и затем оплачивают свои показания. Таким образом, условно искаженные показания по индивидуальному потреблению за отчетный период впоследствии уточняются, а условная задолженность перед ресурсоснабжающей  организации полностью погашается в результате оплаты каждой квартирой своих расходов.

Однако, несмотря на это, управляющая организация «Милана»/«РЭК» ежемесячно выставляет потребителям (собственникам квартир) к оплате, как величину расходов на СОИД, именно разницу между отчитавшимися квартирами и показаниями общедомового прибора, которые никакого отношения к расходам воды на СОИД не имеют и являются задолженностью потребителя перед ресурсоснабжающей организацией Водоканалом. В итоге умышленно придуманная, якобы сумма расходов на СОИД, незаконным образом выставляется к оплате гражданам, пропорционально площадям их квартир.

Таким образом происходит незаконный отъем в пользу управляющей организации денег,  являющихся задолженностью граждан перед Водоканалом, которые выдаются как  расходы на СОИД, что по сути является мошенничеством.

Ниже представлен текст запроса «Перца» в адрес «Расчетного центра ВТС», который направляет управляющим организациям показания для начисления платы на СОИД.

Кроме того, мы направили запросы в другие организации, участвующие в начислении платы за коммунальные ресурсы. Ждем ответов и обязательно проинформируем вас, уважаемые наши читатели.