Недавно мы писали о предбанкротном состоянии управляющей компании «Новый город», директором и учредителем которой долгое время выступал Магарам Ханвердиев. Недавно он снял с себя формальные полномочия, передав на бумаге управление своей жене. Однако, как утверждают многие собственники МКД, он остается фактическим владельцем компании и даже не скрывает этого. В результате его управления «УК Новый город» накопила многомиллионные долги, что теперь приводит к катастрофическим последствиям. Так, из-за долгов «УК Новый город» обслуживающая лифты компания ООО «Лифтремонт» вынуждена была отключить лифты в доме №10 по проспекту Строителей. Дело в том, что в доме необходимо заменить тросы лифта, старые попросту могут оборваться в любой момент. А замена тросов должна быть оплачена управляющей компанией из средств, собранных на текущий ремонт.
В случае с МКД №10 цена замены — 181 тысяча рублей. Как нам стало известно, на счету дома есть 183 тысячи, то есть суммы более чем достаточно для оплаты обслуживания лифтов. Но управляющая компания почему-то не переводит эти деньги. В итоге 24 января лифты в доме были остановлены, жители дома вынуждены теперь спускаться и подниматься пешком. И если для молодых людей это досадное неудобство, то для пожилых — настоящее испытание и риск для здоровья. Но больше всех в этой ситуации пострадал 47-летний Александр В. (инициалы изменены — прим.ред.), который передвигается на костылях. В 2022 году Александр оказался на фронте, все три последних года он провел в зоне СВО, выполняя боевые задания и рискуя жизнью. В результате взрыва мины мужчина получил тяжелое ранение и лишился ноги. При этом ему, можно сказать, еще повезло, потому что находившийся перед ним товарищ погиб. Пока воевал — умерли мама и папа, боец остался один. Александр живет на пятом этаже и ему приходится постоянно покидать квартиру для прохождения медицинских процедур и операций. Ухаживать за ним фактически некому. И если спуститься по лестнице на костылях он еще с трудом может, то подниматься для него — практически невыполнимая задача.
И теперь у Александра, а также остальных жителей дома возник закономерный вопрос: а где, собственно, деньги, которые собственники исправно перечисляли в управляющую компанию специально для таких случаев? Почему руководство «Нового города» до сих пор не перевело их лифтовикам? Лифты в доме не работают уже три дня и вся ситуация выглядит как настоящее глумление над людьми. Председатель совета дома Надежда Минакова обращалась в разные инстанции — от прокуратуры до администрации и городской Думы, но везде натыкается на невидимую стену равнодушия, словно экс-директор «УК Новый город» — кровный родственник наших чиновников. «А он открыто говорит, что у него есть крыша, и никто ему ничего не сделает», — делятся услышанным жильцы дома. И тут же вспоминают, как Магарам Ханвердиев разъезжает по городу на роскошном новеньком BMW без номеров — уже непонятно каком по счету.
Лишь в понедельник, 26 января, стало известно, что управляющая компания перечислила аванс за лифты в размере 40 тысяч. Но во-первых, этой суммы недостаточно для замены тросов, а во-вторых, в лифтовой компании уже не верят Ханвердиеву, ведь его УК постоянно в долгах перед ними. По словам председателя совета дома, он не платил за лифты два года. Судя по документам, договор и счета на оплату работ по замене тросов были у Магарама уже 20-го января. Так почему же аванс был перечислен лишь спустя несколько дней и уже после того, как лифты отключили?
И почему речь о каких-то несчастных 40 тысячах? А куда делись еще 140? Как нам стало известно, управляющая компания ссылается на условия договора, по которым якобы должен быть внесен аванс в 40 тысяч, а остальная сумма после ремонта. Однако председатель совета дома утверждает, что все ровно наоборот: и сами собственники, и «Лифтремонт» как раз настаивают на оплате полной суммы. Впрочем, это риторические вопросы, особенно если заглянуть немного в прошлое. По нашей информации, при покупке управляющей компании «ВУК» Магарам Ханвердиев должен был заплатить тогдашнему владельцу ВУКа 3 миллиона рублей. Однако перечисление этих денег проводилось очень оригинальным способом: они были не перечислены отдельной суммой как при нормальной сделке, а постепенно снимались со счета компании из средств, вносимых собственниками МКД. Лишь после вывода полной суммы счета были переданы новому владельцу. Речь фактически идет о том, что Ханвердиев оплатил покупку управляющей компании из карманов собственников домов, которые она обслуживала! Во всяком случае так это выглядит со стороны. Так что, вероятно, распоряжаться деньгами жителей домов по своему усмотрению он уже давно привык. Вот только от таких «привычек» страдают ни в чем не повинные люди.
В этой конкретной ситуации от Магарама и его компании требуется всего лишь исполнение ее прямых обязанностей. Мы уже промолчим о том, что порядочный руководитель (неважно, формальный или фактический), узнав о такой проблеме у ветерана СВО, поступил бы по-человечески и сам за свои средства оплатил бы замену лифтового оборудования. Но такие благородные поступки, конечно, не принесут деньги на очередную квартиру и очередную иномарку.
И, видимо, насмотревшись за все последние годы на такое хамское наплевательское отношение к своим проблемам, жители дома №10 решили, что с них хватит: в феврале они переходят в другую управляющую компанию. Но это не снимает с «УК Новый город» обязанности направить деньги со счета дома на нужды дома, в частности — на обслуживание лифтов. К слову, этот дом в свое время обслуживался ВУКом, и оказался в «Новом городе» только из-за нежелания собственников терять собранные ими на счету 650 тысяч рублей. Но, как выяснилось со временем, никто не знает какая часть из них в итоге была реальна потрачена на нужды дома и было ли потрачено что-то вообще. В доме уверены: их деньги идут не на обслуживание и ремонт, а по большей части на личные нужды экс-директора.
Во всей этой истории удивляет позиция руководства города, например, замглавы Андрея Журавлева, который, получается, поддерживает сложившийся беспредел, потому, что занимает позицию УК, соглашаясь с тем, что надо брать 40 тысяч, покупать тросы, и ставить их только на секцию, где живёт участник СВО, а остальные старые, больные живущие на верхних этажах дома его как бы и не волнуют, они же не «СВОшники» — так получается? Или есть какое-то другое объяснение? В таком случае хотелось бы его услышать.
В связи со сложившимися обстоятельствами, наше издание обращается ко ответственным лицам и структурам: уважаемые представители Администрации, Думы и прокуратуры города Волгодонска! Просим обратить внимание на вопиющий факт беззакония и попрания прав граждан и инвалида-ветерана СВО, оказавшегося в тяжелой жизненной ситуации по вине бездарного управления «УК Новый город». Неужели такие как Александр сегодня воюют за то, чтобы такие как Магарам продолжали творить то, что они творят??
Герман Бобровик
Загрузка ...
Достали уже, за свои обязанности не отвечают от слова совсем