Откуда растут руки у директора Стародубцева?

По решению суда по делу А53-7398\23 и под страхом астрента (денежного штрафа за каждый день неисполнения решения суда) директор ООО «Милана» В.В.Стародубцев был вынужден начать производить работы по восстановительному  ремонту протекающей кровли на доме №4 по ул. 30 лет Победы. Но ремонт был сделан настолько безобразно, что лучше бы он его вообще не делал.

—  восстановительный ремонт произведен путем наклейки нового слоя на слой с бронью (защитный слой со специальным покрытием – бронирующей крошкой), что не допустимо;

— фартуки из оцинковки на фасаде дома сделаны с браком, вкривь и вкось с нарушением СНиП; на некоторых участках оцинковка и вовсе отсутствует, что также недопустимо;

— часть  бронирующего слоя кровли, залитого мастикой, оставлена без наложения кровельного материала.

На последней из фотографий выше можно заметить баллон с газом, который брошен на пустой крыше в конце рабочего дня, при этом до окон ближайших квартир — всего несколько метров. Это грубейшее нарушение правил техники безопасности, но директору Стародубцеву не привыкать — он целый дом годами оставлял без системы вентиляции, что ему какой-то там баллон. Ну, рванет, разрушит фасадную стену, повыбивает стекла по всему дому, может, пришибет кого бетонной плитой — подумаешь, дело-то житейское…

А вот как выполнили работы по ремонту входных ступеней крыльца дома подрядчики АО «Магнит»: ровненько, аккуратненько, чистенько. А ведь эти ступени входят в состав общего имущества дома:

На этом ремонте ступеней, который за директора Стародубцева понесли расходы и сделали посторонние люди, он, по нашим подсчетам, неосновательно обогатился на сумму около 150 000  рублей (приблизительная стоимость работ и материалов).

А тем временем бабушки, которые каждый день поднимаются по ступеням на крыльцо фасада дома, подумают, Слава богу, что это делал не Стародубцев, а то было бы вкривь и вкось.

А «Магнит» — какой молодец!

При этом у «Магнита» нет никаких обязательств перед домом № 4, этот магазин вообще мог не делать никакого ремонта, ведь следить за общим имуществом дома по договору обязана управляющая организация ООО «Милана» и ее директор Стародубцев, который каждый месяц получает от собственников взносы на ремонт и содержание дома. Но Стародубцев деньги взял, а выполнять работы наотрез отказался.

Ранее мы уже комментировали эту отписку от директора Стародубцева, представляющую собой набор циничной ахинеи. В состав общего имущества дома №4 входит не только крыльцо фасада вместе со входными ступенями, но и межквартальный автомобильный проезд, который директор Стародубцев также отказался ремонтировать. В итоге дорожные ямы были заделаны посторонними подрядчиками, которых привлекли сами и за свой счет собственники дома.

Что имеем в итоге?  В отличие от директора Стародубцева магазин «Магнит» проявил человечность и добросовестность по отношению к собственникам МКД и жителям города – и по своей инициативе починил разрушенные из-за бездействия УО  входные ступени крыльца фасада, причем сделал это качественно, по всем правилам и нормативам. Так, может, собственникам передать право управления домом «Магниту»? Жизнь показывает, что от «Магнита» толку больше, чем от Стародубцева с его криворукими работниками, набранными неизвестно по каким пивным. Если даже магазин делает лучше, чем специализированная лицензированная организация, то пора спросить с тех, кто выдает эти лицензии и кто контролирует соответствие качества работ УО лицензионным требованиям. Ведь из-за отсутствия контроля стародубцевский похабный «ремонт» гарантированно приведет к новым затоплениям, судебным искам, возмещениям ущерба, ослаблению несущей способности строительных конструкций и как результат — разрушению дома.

А тем временем Административная инспекция Ростовской области продолжает проверку по фактам неудовлетворительного содержания общего имущества МКД №4 управляющей организацией ООО «Милана». Интересно, кому инспекции зачтет проведенный ремонт ступеней – «Магниту» или директору Стародубцеву? На всякий случай напоминаем инспекторам: ремонт общего имущества дома №4 провел «Магнит», а не ООО «Милана».