И в семьдесят лет, да совести нет
(русская народная поговорка)
В газету «Перец ЖКХ» поступили жалобы от собственников многоквартирных домов на унизительное и жестокое обращение со стороны директора управляющей организации ООО «Милана» В.В.Стародубцева. Причем эти жалобы я, как редактор издания, выслушал из очереди в кассу ООО «Милана»/«РЭК», которая с недавнего времени располагается в каком-то странном самодельном закутке прямо на улице. Точнее, сами-то кассиры управляющей организации по-прежнему сидят в своем теплом помещении, а вот собственники, которые приходят совершать коммунальные платежи, вынуждены мерзнуть на улице в мороз.
Полюбуйтесь, как выглядит ноухау от директора В.В.Стародубцева:
Данное строение, похожее на собачью будку или небольшой загончик для кур сколотили еще в прошлом году. Для приличия сверху его накрыли металлопрофилем, но во время морозов, дождей, слякоти и ветра эта крыша в качестве защиты – как мертвому припарка. Внутри закутка гуляют сквозняки и снежинки, так как он весь в проемах, щелях и входах.
«Раньше так хорошо было – заходишь в помещение, проходишь к окошку кассы и оплачиваешь счета в тепле и уюте», — поделилась со мной впечатлениями пожилая пенсионерка из очереди. — «А теперь нас выгнали, стоим тут на холоде, как неприякаянные. Кто это вообще придумал?».
К возмущению пенсионерки тут же присоединились соседи из очереди. Они возмущены тем, что их вышвырнули на улицу, как паршивых котят, вместо того, чтобы обеспечить цивилизованные условия для оплаты.
К слову, практически во всех остальных управляющих организациях города кассы находятся внутри помещений, а не на улице. Исключение составляет лишь ООО УК «Жилстрой» по пр.Курчатова, 47, где тоже появилось подобное строение, но в отличие от закутка на ул.Горького, 153, оно полностью закрытое и представляет собой отдельное помещение, а не подобие уличной остановки в заброшенном хуторе для бродячих собак.
Какие бы нарекания не имелись к этим УО, они все же не опускаются до того, чтобы выгонять потребителей своих услуг на мороз. А директор В.В.Стародубцев, по словам самих же собственников, – выгнал. И оцените, уважаемые читатели, весь цинизм ситуации: они за это должны ему еще и заплатить!
А кто приходит платить за «коммуналку» в кассу? В основном – пенсионеры! Молодежь и люди среднего возраста давно освоили онлайн оплату через интернет, и только пожилые привыкли это делать по-старинке – лично передавая свои кровные в руки кассиру. При этом данная категория граждан – самая уязвимая и бесправная, как правило, у многих из них уже и без того подорванное здоровье или даже есть инвалидность. И вот именно таких людей В.В.Стародубцев заставляет мерзнуть на морозе, балансировать на скользком обледенелом металле, ухватившись за ледяной поручень, окоченелыми руками пересчитывать деньги вырываемые из рук вихревым потоком сквозняков и карабкаться больными ногами по крутым ступенькам к окошку кассы. Он что, хочет окончательно «добить» наше старшее поколение? Или ему так не терпится основать свое собственное кладбище, по примеру некоторых градоначальников Волгодонска, которые своими необдуманными решениями уже вошли в историю города (но об этом в следующий раз).
А морозы бьют как раз в те дни, когда многие собственники идут вносить плату за коммунальные услуги. Ниже представлены скриншоты с известного метеорологического сайта о температурах в Волгодонске за январь-февраль этого года. Минусовые температуры в эти периоды усугублялись пронизывающим ледяным ветром.
А между тем в здании № 153 по ул. Максима Горького, где располагаются помещения, которыми владеет и арендует ООО «Милана»/«РЭК», пустуют огромные площади. Например, на третьем этаже места столько, что там можно проводить футбольные матчи! Да и прежний проход к кассе на первом этаже, рядом с диспетчерской, тоже вполне устраивал посетителей.
Однако в какой-то момент директор В.В.Стародубцев, видимо, решил, что для собственников будет слишком много чести лицезреть его «царственную» особу. А, может, застеснялся неудобных вопросов от возмущенных его бездействием людей и построил стену от них.
Издавна на Руси в сильные морозы крестьяне забирали всю живность, весь свой скот в теплую хату, чтобы животинка не околела на холоде. А директор В.В.Стародубцев выгоняет на мороз людей!!!??? Оцените разницу, уважаемые читатели! Недаром про таких, как этот директор Стародубцев, наши предки говорили: «Ни Бога не боится, ни людей не стыдится». Вот и не постыдился В.В.Стародубцев слепить этот навес на улице за счет тех самых собственников, которые приходят платить за его так называемые дырявые услуги по содержанию и текущему ремонту. И ладно еще раньше можно было хоть как-то оправдать такой шаг коронавирусными ограничениями. Но теперь-то какая необходимость в этом цирке? Для кого он? И за чей счет? В отчетах о расходах ООО «Милана»/«РЭК» траты на эту будку нигде не фигурируют.
И во сколько обошелся этот позорный недосарайчик? Учитывая стоимость материалов и работ по сварке и монтажу этих конструкций, такая будка для собственников могла обойтись примерно в 400-500 тысяч рублей! Одних только металлических труб квадратного сечения здесь должно быть тысяч на 150.
К тому же всем хорошо известна привычка директоров управляющих организаций завышать стоимость работ и материалов в своих сметах. А в этом случае даже неизвестно, была ли вообще какая-нибудь смета или В.В.Стародубцев без лишних пыли и шума просто залез в карман каждого собственника обслуживаемых им домов и забрал эти деньги. Да и вообще: как бы ни был обозначен источник этих денег в бухгалтерских документах ООО «Милана» – все прекрасно понимают, что в любом случае это деньги, сформированные из взносов собственников МКД за содержание. Именно из средств на содержание управляющая организация удерживает отчисления на рентабельность. На языке уголовного права такое деяние можно назвать «нецелевой растратой», ведь не было никаких решений собственников о необходимости этой будки.
И если наше предположение верно (а всё указывает на это), то приблизительный наглядный расчет оплаты пристройки за счет собственников будет выглядеть следующим образом:
500 000 руб.: 52 дома = 9615 рублей с дома;
500 000 рублей : 4 892 собственника (по количеству квартир в домах под управлением ООО «Милана»/«РЭК») = 102,2 рубля с квартиры.
Казалось бы, сумма с человека относительно небольшая, но как говорится с миру по нитке, а директору миллион. Но почему мы все должны дарить ее В.В.Стародубцеву просто так, да еще и без нашего ведома? Сегодня с нас возьмут 100 рублей с каждого на никому не нужный закуток, завтра 500 рублей на очередную люксовую иномарку директора В.В.Стародубцева, послезавтра 1000 рублей на поездку семьи директора В.В.Стародубцева в теплые экзотические страны и т.д. – и вот уже набегает гигантская сумма. А мы всё продолжаем спрашивать друг у друга, на что уходит наша квартплата, если в наших домах ничего не делается. Вот вам и ответ!
А еще один интересный вопрос: кто согласовал директору ООО «Милана» эти работы? Здание по ул. Горького, 153 является муниципальным, то есть оно принадлежит городу, а распоряжается им Комитет по управлению имуществом. Чтобы производить какие-либо работы с муниципальным имуществом, необходимо получить множество разрешений: получить согласие всех правообладателей объекта на предстоящие работы; заказать проект, получить техническое заключение; представить проект на экспертизу, получить положительное заключение. Если Администрация действительно согласовала всё это В.В.Стародубцеву, то заголовок этой статьи в полной мере относится и к ней. А если Стародубцев даже разрешения не спрашивал, то куда смотрят чиновники, которые позволяют так издеваться над городским имуществом? Зачем нам такие бездарные управленцы, которые получают с наших налогов зарплату в среднем размере 47 тысяч рублей, когда у многих горожан она и до 20 тысяч не дотягивает?
Трудно представить, чтобы собственники сами, будучи в здравом уме, попросили Стародубцева выгнать их на улицу за их же деньги. А даже если бы такие и нашлись, то они явно составили бы меньшинство. Но скорее всего, мнение собственников в вопросе оборудования уличного закутка вообще никак не учитывалось. ПРОСТО ОН ТАК ЗАХОТЕЛ.
Фактически В.В.Стародубцев просто поставил всех нас перед фактом: «будете платить столько и там, где я скажу».
Когда-то советский писатель Максим Горький провозгласил знаменитое: «Человек! Это звучит… гордо!». Судя по всем вышеизложенным фактам, директор Стародубцев возомнил себя новым классиком и продвигает теперь другой лозунг, который по логике всего происходящего должен звучать так: «Человек – это скотина для моей будки!».
Загрузка ...
Какой-то чудак этот ваш Стародубцев. Ну ладно еще летом в окошко на улице платить, но зимой-то можно было людей к кассам внутри пустить. А вообще директора творят что хотят, кто во что горазд, это не только в управляющих компаниях, это везде так. Корона у всех жмет. В следующий раз придумает, чтобы передавая деньги кланялись в пояс. А кто ему что сделает? Он же памятник! )))
Точно чУДАК, только вместо буквы ч ЗУБЕЦ с кремлевской стены, именуемый мерлопан. Ему и ООО Милана надо переименовать в ООО Мерлопан, будет в самый раз.
Администрация сайта уведомляет, что к данной статье поступило 4 комментария, содержащих ненормативную лексику в адрес управляющей организации ООО «Милана» и директора В.В.Стародубцева, которые нам в силу требований закона пришлось удалить.
Инструкция по комментированию статей на нашем сайте: электронный адрес при размещении комментария не обязательно указывать свой, он может быть виртуальным, администрация сайта не проверяет его подлинность. Можно указать, например, адрес: 1234@mail.ru ( или rambler.ru, или gmail.com и т.д.) и любое имя (Вася, Коля, Катя и т.д.). После этого можно свободно написать текст и нажать кнопку «Отправить».