1 сентября по всей стране вступил в силу новый порядок расчетов за содержание общедомового имущества в многоквартирных домах. Основное новшество заключается в перерасчете платы, исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета за коммунальные ресурсы, даже если расчет велся весь год по нормативу. Квитанции с новым порядком начисления начнут приходить с 1 января 2023 года. Эксперты ожидают, что стоимость расходов на общедомовые нужды в некоторых случаях станет ниже, чем была ранее. С другой стороны, собственникам квартир некоторой части старых домов было выгоднее платить по нормативу, теперь они такой возможности лишатся.
Но главное беспокойство у граждан вызывает ситуация, при которой долги неплательщиков пропорционально «раскидываются» на остальных собственников многоквартирного дома.
В пресс-службе Правительства Ростовской области поспешили заявить, что за соседей платить не придется.
— Оплата за отдельные коммунальные услуги каждой квартиры остается индивидуальной ответственностью каждого собственника и распределяться на остальных жильцов дома также не будет, — рассказали в областном Правительстве.
Однако власти при этом не прокомментировали порядок оплаты долгов отдельных собственников за общедомовые расходы. А именно в этом случае может возникнуть ситуация, когда остальным жителям дома придется платить «за соседа».
— Уже сейчас, если кто-то не заплатит за содержание квартиры, то его долг за потребленную на общедомововые нужды электроэнергию раскидывается по другим жильцам дома! – утверждает председатель общественного совета «ЖКХ-контроль» Иван Кораблин. — Оплата за соседа может возникнуть, если вовремя не передаются показания счетчиков за электроэнергию. В Волгодонске некоторые управляющие компании уже отказываются от снятия показаний счетчиков электроэнергии, а разница между фактическим потреблением в конце месяца в целом по дому и показаниями счетчиком в квартирах может записываться в общедоступное потребление, которое возвращается в счетах. То есть, мы действительно можем платить за соседа.
Также рост платежей за общедомовые расходы может подскочить и при порывах на водопроводных сетях, ведь за потерю воды кто-то будет должен заплатить, и этим «кем-то» окажутся собственники, а не управляющая организация.
Жители Волгодонска застыли в тревожном ожидании платежек с новым порядком расчетов.
Да мы и так платим всю жизнь за должников. Сколько раз обращались в жэк почему общедомовые в платежках такие высокие, говорят «у вас в доме много неплательщиков». А мы тут причем??? Отрубайте им воду, газ и электричество, почему я должен платить за соседа Васю, который месяцами не платит квартплату? Беспредел.