Повергшие всю Россию в шок новости пришли 7 февраля 2023 года из города Ефремов Тульской области. Там в результате мощного взрыва снесло три верхних этажа многоквартирного дома. В этой трагедии погибло 5 человек, 2 получили ранения.
Не успела страна оправиться от одного несчастья, как 9 февраля 2023 года взорвалась пятиэтажка уже в Новосибирске. Рано утром по ул. Литейной взрыв обрушил целый подъезд дома №39. Из-под завалов извлекли десятерых погибших и семерых раненых.
В обоих случаях в квартирах произошли взрывы бытового газа. Эти два ЧП всероссийского масштаба пополнили печальный список домов, разрушенных мощными взрывами систем газоснабжения. С начала нового года от взрывов газа в России взорвалось уже пять многоквартирных домов.
На сайте «РИА Новости» ведется хронология взрывов многоквартирных домов в России за 2022-2023 годы. Посмотреть этот печальный список можно по этой ссылке. Поражает то, насколько обширен этот перечень. Глядя на него, понимаешь, что в прессу просачивается только малая часть таких случаев, а большинство из них замалчивается либо вытесняется из фокуса общественного внимания другими событиями. Только за один 2022 год в России зафиксирован 31 взрыв бытового газа в жилых домах. Всего же за 5 последних лет насчитывается уже под 60 взрывов домов. Только вдумайтесь в эту цифру! Фактически в зоне риска находится каждый многоквартирный дом, оборудованный системой газоснабжения, и особенно те дома, в которых есть проблемы с вентиляцией квартир и помещений.
Сегодня специалисты единодушны в оценке причин этих взрывов: наряду с дефектами газового оборудования к трагедиям приводит отсутствующая или неисправная система приточно-вытяжной вентиляции в домах.
Так, начальник службы эксплуатации петербургской компании «ИнГаз» Марк Ибрагимов рассказал информационному ресурсу «Новосибирск онлайн», что утечки газа происходят в разных регионах, и это уже стало распространенной проблемой.
— Должна накопиться высокая концентрация газа, чтобы он именно взорвался. Ее на самом деле тяжело достичь при исправной приточно-вытяжной вентиляции. Речь идет о концентрации газа от 5 до 15 %, а если газа будет очень много, то он не взорвется. Для подобной утечки, как в Новосибирске, нужно было несколько дней.
Аналогичного мнения придерживается заместитель директора и главный инженер ГУП РК «Крымгазсети» Константин Середа. Он прямо заявил в эфире радио «Спутник», что «причиной взрывов бытового газа в жилых домах чаще всего является отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах».
А так как дымоходы и вентканалы входят в состав общего имущества жилых домов, то должны обслуживаться управляющими организациями. Однако на практике управляющие организации не следят за состоянием вентиляционных шахт и каналов, не знают, что творится в квартирах жильцов, зато плату за содержание системы вентиляции взимают исправно.
В итоге к трагедии приводит целое сочетание факторов: бездействие управляющих организаций в вопросе содержания системы вентиляции, неисправность газового оборудования, легкомысленность самих жильцов, их неосведомленность в вопросах безопасности использования бытового газа. Так, например, мало кто знает, что даже замена деревянных окон на пластиковые нарушает воздухообмен в квартире. Советские деревянные окна не были герметичными, поэтому в случае утечки часть газа из квартиры вытягивалась на улицу. При современных стеклопакетах газ на кухне скапливается гораздо быстрее, достигая взрывоопасных концентраций при условии отсутствующей или неисправной системы вентиляции, забитых вентканалов, неработающих крышных вентиляторов и т.д.
На фоне последних новостей особенно тревожно себя чувствуют жители многоквартирного дома №4 по ул. 30 лет Победы г.Волгодонска, ведь в их доме на протяжении многих лет отсутствует предусмотренная проектом дома система приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением. Дело в том, что этот дом изначально спроектирован таким образом, что для корректной работы системы вентиляции необходимы специалные крышные вентиляторы на кровле и нагнетающие потоки воздуха двигатели в подвале дома.
Загадочным образом это оборудование из дома исчезло при полном попустительстве, и даже, как утверждают некоторые очевидцы, при активном участии управляющей организации ООО «Милана» с директором В.В.Стародубцевым во главе. Фактически дом остался только с естественной вентиляцией, что для этого типа домов недостаточно и крайне небезопасно! Естественной вентиляции хватает примерно до 7-го этажа, а выше просто не хватает тяги, которую должны обеспечивать предусмотренные проектом дома вентиляторы и двигатели. А по статистике, именно на верхних этажах домов по причине недостаточной вентиляции и происходят взрывы газа. Вот, например, фото взорвавшегося в 2019 году 9-этажного дома в Шахтах:
Обратите внимание, что эпицентр взрыва находился на девятом этаже. Если, не дай бог, из-за преступной халатности директора В.В.Стародубцева что-то случится с домом №4, то последствия, скорее всего, будут выглядеть таким же образом.
Собственники не раз обращались в управляющую организацию с просьбой восстановить систему вентиляции, однако директор Стародубцев наплевал на обеспокоенность людей и продолжил взимать с них деньги за отсутствующую вентиляцию. Нет надежды и на председателя совета дома: во-первых, у бывшего председателя С.А.Тарасовой истекли полномочия, а, во-вторых, она избрала для себя роль «подпевалы» управляющей организации, и даже докатилась до того, что заявляла в СМИ о полном порядке с вентиляцией на доме.
В результате дело дошло до суда, который вынес решение, обязывающее ООО «Милана» восстановить систему вентиляции на доме №4 в соответствии с проектом дома (Дело А53-20083/2018). Директор Стародубцев оспаривал это судебное решение, обеспечивающее безопасность жителей дома №4, до Президиума Верховного суда РФ (Определение № 308-ЭС20-20467 от 29.12.2020 г.). Но даже после подтверждения высшим судебным органом вынесенного ранее вердикта директор Стародубцев нашел способ сделать пакость собственникам: вместо предусмотренных проектом дома крышных вентиляторов модели КЦЗ-90 мощностью 0,4 кВт с 930 оборотов/мин. он самовольно в нарушение проекта установил в доме две другие модели — ВКР №4 мощностью 0,5 (1500 оборотов/мин.) и ВКР №6,3 мощностью 2,2 кВт (1000 оборотов/мин.).
Казалось бы, ну, немного отличаются, вроде бы ничего страшного. Однако проектировщики дома неслучайно предусмотрели именно модель КЦЗ-90 для вытяжки воздуха наверх, ведь малейшие отличия в силе и направлении воздушных потоков могут привести к тому, что вентиляция будет работать неправильно и не обеспечит необходимый уровень безопасности дома. А это как раз та опасность, о которой говорят специалисты – неправильно работающая система вентиляции как причина взрывов газа.
Опасения собственников по поводу самовольной замены директором Стародубцевым моделей вентиляторов подтвердила эксперт А.Кужелева, которая в своем экспертном заключении на основании обследования системы вентиляции в доме №4 указала, что без проведения расчетов и разработки проектных решений сбалансированная и безопасная работа восстанавливаемой системы вентиляции поставлена под сомнение. Таким образом, устанавливая другие вентиляторы, директор Стародубцев был обязан разработать новый проект. А так, по сути, получается игра в рулетку: пронесет — не пронесет. Как выглядит «не пронесло» вы можете видеть на фото со взорванными домами.
А содействовали директору в этом бывший судебный пристав Попова и председатель совета дома С.А.Тарасова, которая подписывала все «хотелки» управляющей организации, даже те, которые чреваты взрывом дома.
Но что еще больше возмущает собственников дома – так это то, что установка не подходящих вентиляторов стоимостью около миллиона рублей производится в рамках текущего ремонта, то есть за счет самих собственников! Директор Стародубцев как будто издевается! Возникает полное впечатление, что он делает всё назло собственникам дома №4, причем за их же деньги.
Уже прошло два года с даты вступления в силу решения суда, а В.В.Стародубцев так и не восстановил систему вентиляции на доме №4, создав условия для взрыва бытового газа.
А результатом такого цинизма могут стать человеческие жизни. Уверен, если бы жителям дома №39 по ул. Литейной в Новосибирске за день до взрыва кто-то сказал, что отсутствие вентиляции делает их дом смертельно опасным, они бы, как и их управляющая организация, не поверили и просто отмахнулись от таких «страшилок». Да только ценой за самоуспокоенность стали десять человеческих жизней и множество покалеченных и лишенных крова и имущества людей.
Теперь такая же опасность страшной черной тенью нависла над домом в Волгодонске, но все ответственные лица делают вид, что ничего страшного не происходит. Молчит директор управляющей организации Стародубцев, молчит начальник городского отдела Госжилинспекции Бондаренко, молчит замглавы по городскому хозяйству Бузуверов, молчит депутат округа. Молчат все.
А как проявил себя представитель Волгодонска в Государственной Думе — народный депутат Виктор Дерябкин? Он тоже промолчал. В его адрес нами уже направлялось обращение по итогам журналистского расследования «Операция по декоррупизации сферы ЖКХ«. В нем мы просили депутата вмешаться в ситуацию с ограблением собственников и направить депутатские запросы в соответствующие структуры и ведомства. Виктор Дерябкин был одним из многих адресатов, кому мы направляли такое обращение, и он единственный, кто на него не ответил. Почему Председатель комитета Госудумы по строительству и ЖКХ С.Пахомов и экс-мэр Ростова-на-Дону, а ныне депутат Госдумы В.Кушнарев находят время, чтобы дать подробный и обстоятельный ответ жителям Волгодонска, а нардеп Дерябкин, выбранный в Госдуму по 155-му одномандатному округу, куда входит Волгодонск, игнорирует своих избирателей?
В 2021 году Виктор Дерябкин дал интервью информационному порталу www.1rnd.ru, в котором заявил буквально следующее: «У меня 434 тысячи избирателей, и я каждую четвертую неделю приезжаю в свой округ, выясняю, как решаются вопросы, куда обратиться, в какой кабинет постучать, чтобы достичь цели. Так что проблемы и задачи своего округа я знаю прекрасно».
Хочется спросить уважаемого нардепа: а проблема отсутствия вентиляции в многоквартирных домах входит перечень проблем округа, которые прекрасно знает Виктор Дерябкин? Или спасение жизней сотен жителей МКД №4 по ул. 30 лет Победы не дотягивает до масштаба вопросов, которыми все эти годы был озабочен депутат – речного судоходства, игорного бизнеса и т.д.?
Уточним: мы не требовали и не требуем от представителя Волгодонска в Госдуме лично монтировать вентканалы или затаскивать крышные вентиляторы на кровлю дома. Все, чего хотят обеспокоенные собственники МКД №4 — это содействия в решении вопроса восстановления приточно-вытяжной системы вентиляции во избежание такой же трагедии, как в Новосибирске, Ефремове, Шахтах, Азове и других городах. Как представитель 155-го Волгодонского одномандатного избирательного округа в Государственной Думе Виктор Ефимович вполне полномочен направить депутатский запрос в адрес прокуратуры Волгодонска, Госжилинспекции, Администрации и Думы города, а также директору ООО «Милана» В.В.Стародубцеву с требованием пояснить сложившуюся ситуацию и принять все необходимые меры для ее разрешения. Упорное дистанцирование нардепа от проблем взаимоотношения собственников МКД с управляющими организациями можно истолковать двояко: ему или безразлична судьба жителей домов Волгодонска, или же он заодно с той системой, благодаря которой управляющие организации в связке с чиновниками местной власти и надзорных органов обирают собственников МКД под видом обслуживания их домов.
Если молчание депутата продолжится, то мы направим в комиссию Государственной думы по депутатской этике запрос о причинах игнорирования депутатом Дерябкиным обращений СМИ. А заодно предостережем жителей Волгодонска и 155-го одномандатного округа, чтобы они не ошиблись на следующих выборах депутатов Госдумы.
Но депутаты еще легко отделаются, а вот органы местного самоуправления в случае взрыва ответят по полной. Как поведали газете «Перец ЖКХ» источники в Администрации города, после взрыва многоквартирного дома в Шахтах тогдашний Глава Виктор Мельников собрал своих подчиненных на экстренное заседание и предупредил, что в случае повторения шахтинского сценария в Волгодонске, его первого выгонят взашей. А за ним последуют и все остальные. А затем приедут региональные власти, представители Президента, Главного Управления Следственного Комитета РФ, откроют уголовные дела и начнутся посадки. Так чего они там ждут в своей Администрации?
Тем временем Госдума, наконец, отреагировала на принявшие систематический характер взрывы по всей стране. Как сообщил депутат Александр Аксёненко, в Госдуме во втором чтении будет приниматься законопроект об ужесточении требований к содержанию домов, оборудованных системой газоснабжения:
«За органами Государственной жилищной инспекции будет закреплена обязанность по контролю за соблюдением требований по использованию газового оборудования и содержанием вентиляции. Если, к примеру, какая-то организация проверку не проходит, требования не выполняет, то она не получает лицензию. А лицензия, в свою очередь, будет обязательным условием для предоставления коммунальной услуги».
Пока неясно, будет ли требование о получении лицензии распространяться и на управляющие организации, но, по логике сказанного выше, исключений здесь быть не должно. Жителям дома №4 остается лишь надеяться, что они доживут до вступления этого закона в силу. И солнце радости и безопасности впервые за долгое время засияет над их головами.
Председатель Волгодонской
Городской Общественной
Организации «Народная Палата»,
В.А.Бобров
Загрузка ...
Инструкция по комментированию статей на нашем сайте: электронный адрес при размещении комментария не обязательно указывать свой, он может быть виртуальным, администрация сайта не проверяет его подлинность. Можно указать, например, адрес: 1234@mail.ru ( или rambler.ru, или gmail.com и т.д.) и любое имя (Вася, Коля, Катя и т.д.). После этого можно свободно написать текст и нажать кнопку «Отправить».
«Возникает полное впечатление, что он делает всё назло собственникам дома №4, причем за их же деньги» — такая ситуация возникает почти во всех МКД под руководством и Ивахненко В.С., да и в других УК картина не лучшая… .