После выхода статьи «Какой стороной повернулся к людям директор ООО «ЖЭК-5″ Дудко» в номере «Перца ЖКХ» от 29.09.23 г. мы получили живой отклик наших читателей. Жители дома №36 по ул. Маршала Кошевого активно делились друг с другом статьей и обсуждали ее содержание. Мы получили также благодарности от жителей дома за то, что осветили их проблемы, ведь многие собственники этого МКД были возмущены тем, что получили платежки от управляющей организации с требованиями оплатить якобы накопившиеся долги за содержание и текущий ремонт. После обращения собственников МКД с жалобой на двойные платежи этим делом даже занялся Следственный комитет.
И вот, спустя 3 недели мы получили реакцию на нашу статью со стороны управляющей организации ООО «ЖЭК-5». Газета «Вечерний Волгодонск» неожиданно разродилась дурно пахнущим материалом в выпуске от 21 октября 2023 года. Статья под названием «Директор ООО «ЖЭК-5» Алексей Дудко: Работаем для жителей, за результат – отвечаем» — это фактически ответ на статью «Перца ЖКХ» от 29.09.23 г. под названием «Платите дважды!»: каким местом повернулся к людям новый директор ООО «ЖЭК-5», с ярко выраженной фамилией иностранного государства, Алексей Дудко?». И ответ этот, надо сказать, получился весьма жалким. Как говорят в таких случаях на территории того же государства: «за дурною головою i ногам нiма покою».
Судя по содержанию статьи, сам Дудко никакого отношения к тексту не имеет.
Заголовок статьи с ее содержание не связан. В нем дается якобы цитата от лица директора ООО «ЖЭК-5» Алексея Дудко, но в самой статье нет ни интервью с ним, ни прямой речи, ни его высказываний. Кто такие «МЫ», из заголовка? В каком месте эти «мы» работают для жителей? Каких именно «жителей», если в соответствии с ЖК РФ в домах представлены собственники помещений? За какой конкретно результат эти «мы» отвечают? Ответов на эти вопросы читатели в статье не найдут. Зато найдут маловразумительные обвинения в адрес тех, кто критикует деятельность директора Дудко и его управляющей организации. С чего вдруг, второй раз «умирающая» газетка, ныне специализирующаяся на продаже рекламных объявлений, полезла в чужую для нее войну?
На протяжении всего текста приводятся некие, мягко говоря, спорные утверждения и факты, которые автор статьи мог изложить только со слов представителей ООО «ЖЭК-5». Поэтому для нас не секрет, с чьей подачи написана эта статья, никаким журналистским расследованием, в отличие от материалов «Перца», тут и близко не пахнет. Пахнет только рублем!
Уже во вступительном абзаце следует «язвительно-оскорбительный выпад» в адрес газеты «Перец ЖКХ», которая обвиняется в создании «социальной напряженности путем возникновения незначительных конфликтов, подогреваемых группой заинтересованных лиц». Поскольку под статьей не указана фамилия ее автора, и текст изложен в формате прямой подачи информации, то получается, что данное заявление исходит от редакции «Вечернего Волгодонска». Иначе как дешевыми бульварными нападками на коллег-журналистов эту писанину назвать нельзя.
Удивительно, как главный редактор Екатерина Леонтьева-Львова и гендиректор этого издания С.А.Сидоренко дешево ценят репутацию своей газеты и свою личную, если готовы обливать грязью своих коллег за 18 тысяч рублей (цена одной полосы газеты, указанная на сайте «Вечернего Волгодонска»). Впрочем, может быть, там «уплочено» в конверте мимо кассы – не 18, а целых 20 тысяч целковых.
А ведь именно такое поведение является грубым нарушением пункта 8 «Кодекса профессиональной этики российского журналиста»:
«Журналист уважает и отстаивает профессиональные права своих коллег». Это относится и к праву на мнение. А с чем столкнулись мы? А столкнулись мы с продавщицей вонючей следки на одесской барахолке.
Кроме того, главный редактор Вечернего Волгодонска» вытерла ноги и о пункт 7 того же Кодекса, в соответствии с которым «Журналист считает недостойным использовать свою репутацию, свой авторитет, а также свои профессиональные права и возможности для распространения информации рекламного или коммерческого характера, особенно если о таком характере не свидетельствует явно и однозначно сама форма такого сообщения». Похоже, ей все равно обо что вытирать ноги: толи о подванивающие рыбные внутренности, толи о пункт Кодекса, потому она и разродилась таким опусом.
В этой связи заданный в статье адрес В.А.Боброва вопрос «Где совесть у этого человека?» следует адресовать самой Е.Леонтьевой-Львовой, а заодно и гендиректору газеты — С.А.Сидоренко. Но какая совесть может быть у продавцов протухшей селедки?
Печально наблюдать за тем, во что превратилась некогда уважаемая горожанами газета «Вечерний Волгодонск». Раньше она славилась своей принципиальностью, острыми журналистскими расследованиями, обличениями негодяев всех мастей и высокими стандартами работы СМИ. Все это некогда имело место при главном редакторе Викторе Черкасове, известном своей бескомпромиссностью и непредвзятостью. Именно он в свое время сделал «Вечёрку» эталоном волгодонской газетной журналистики.
Ныне же «Вечерний Волгодонск», как рекламная газетка, не гнушается публиковать всякую «заказуху» и поливать своих коллег-журналистов грязью, демонстративно нарушая не только нормы корпоративной этики, но и элементарной человеческой порядочности. Неудивительно, что с такой линией поведения, задаваемой главным редактором и гендиректором, газета теряет уважение и доверие своих читателей и городской общественности.
Ранее «Перец ЖКХ» опубликовал материал «Платите дважды!»: каким местом повернулся к людям новый директор ООО «ЖЭК-5» Алексей Дудко?», в котором сообщил о возмутительном поведении свежеиспеченного директора скандального жэка Алексее Дудко. Едва оказавшись в директорском кресле, г-н Дудко принялся рассылать собственникам МКД №36 требования о погашении каких-то мифических долгов перед его управляющей организацией. Эти абсурдные требования были основаны на уже отмененном постановлении суда и подкреплялись угрозами судебного взыскания в случае отказа от добровольного погашения.
В итоге с собственников, которые в соответствии с Приказом Госжилинспекции Ростовской области №628-Л законно оплачивали жилищные услуги по статьям «Содержание» и «Текущий ремонт» в ООО «ВУК», теперь требуют перечислить деньги за тот же период в ООО «ЖЭК-5».
И даже если бы утверждения директора Дудко о задолженностях были верны, то заставлять собственников бегать за бывшей управляющей организацией, писать в ее адрес какие-то претензии о возврате денег, разбираться с ней в суде — довольно циничная позиция, демонстрирующая пренебрежительное и потребительское отношение к собственникам вверенного ему МКД. Что тебе мешает самостоятельно выставить претензии «ВУКу» и взыскивать с него средства в судебном порядке, а не заставлять людей заниматься всей этой беготней? У них что, своих проблем нету, чтобы еще твои решать? Управляющие организации призваны облегчать жизнь граждан, а не добавлять им к уже имеющимся трудностям новые.
И при этом г-ну Дудко хватает совести пафосно пиариться в СМИ, утверждая, что он «повернулся к людям лицом», как в статье «Волгодонской правды» от 22.07.2023 г. Именно на несоответствие такого пиара реальному положению дел и обратило внимание своих читателей наше издание в уже упомянутом выпуске газеты от 29.09.2023г. Но, видимо, директора Дудко настолько покорежило от правды, что он через «Вечерний Волгодонск» тиснул в ответ заказную статейку, в которой изо всей сил доказывает, что черное — это белое, а белое — это черное.
А уж некоторые перлы из этой статьи и вовсе вызывают смех.
Например, вот этот фрагмент: «Очень похоже на то, что в должности редактора Бобров почувствовал себя Богом, держащим информационную дубинку» очень иронично сочетается с отрывком про 30 рублей, которые собственники дома не хотят переплачивать «ЖЭКу» и которые сравниваются с 30 серебряниками. По сути, собственников дома приравняли к Иудам. Так кто здесь возомнил себя Богом – Бобров или Дудко?! Или богиней мнит себя главный редактор Леонтьева-Львова, которая без тени сомнения разместила этот дурно пахнущий материал у себя в газете?
«Перец ЖКХ» разоблачил многих Негодяев в сфере ЖКХ, но еще ни один из них не приравнивал критику своей управляющей организации к предательству Сына Божия Иисуса Христа. С такой манией величия мы еще не сталкивались. Кощунство и безбожие просто зашкаливают!
В попытке скомпрометировать любые альтернативные мнения автор статьи «Вечернего Волгодонска» не погнушался даже раздуть мелкий инцидент с участием председателя совета МКД №36 Василием Аксеновым.
В разговоре с нами председатель Аксенов рассказал, что в целом информация, приведенная в статье «Вечернего Волгодонска» не соответствует действительности. По его словам, в статье не сказано ни слова про работу ЖЭКа, а в основном она состоит из оправданий и нападок на тех, кто критикует бездействие управляющей организации и ее директора Дудко. Мужчина также прокомментировал информацию о якобы нанесенных им физических повреждениях работнице ЖЭКа.
«Когда работники «ЖЭК-5» в очередной раз пришли срезать замки выбранной на общем собрании новой управляющей компании, возник спор между мной и одной из этих работниц. Я пытался убедить ее не заниматься произволом и самоуправством, не портить общее имущество дома. Но она ничего не стала слушать, стала совать руки в замочную петлю и поцарапала палец. Рядом находились ее коллеги, которые тут же «засвидетельствовали», что это я нанес ей повреждение. В общем, это была обычная провокация с целью дискредитировать не только меня, но и всех сторонников «ВУКа» и косвенно – сам «ВУК». Поскольку независимых свидетелей на месте происшествия не было, все показания выгораживали работницу «ЖЭКа», а из меня слепили «злодея». Вот такими методами промышляют с той стороны».
Еще один собственник МКД – Любовь Кустова подтвердила, что «ВУК» действительно работал на доме в «спорный» период двоевластия: «Работала диспетчерская служба, вызывались сантехники, электрики, проводилась профилактика электрооборудования, уборка подъездов, мойка мусорокамер, пока жэковские работницы сидели у подъездов и посмеивались. Помимо меня это видели и могут подтвердить многие другие жители дома».
Василий Аксенов также рассказал, что текущий ремонт, который «ЖЭК-5» провел в подъездах №1 и №2 на фоне попыток собственников сменить управляющую организацию, был такого качества, что через год облезла краска и посыпалась штукатурка. В доказательство нашей редакции были предоставлены соответствующие фотоматериалы.
«Мы не раз уличали ЖЭК-5 в завышении стоимости работ и материалов при текущем ремонте. И даже во внесении в отчеты несделанных работ. Буквально за руку их на этом ловили. Но они не оставляют таких попыток и продолжают свою политику. Например, пишут, что они окна металлопластиковые ставили, но не пишут, что мы нашли ИП, который брался нам эти окна поставить на 50 тысяч рублей дешевле, чем сделал подрядчик от управляющей организации. Или подкачивающие насосы, которые почему-то обошлись нам на порядок дороже, чем в соседнем доме №30. А вопрос замены лифтов подняли и довели до ума сами жители, непонятно, каким боком сюда решило «примазаться» ООО «ЖЭК-5». Вопрос начал решаться после письма губернатору, в Администрацию города и в Фонд капитального ремонта. При этом собственники дважды оплачивали экспертизу почему-то из средств текущего ремонта – 60 и 70 тысяч рублей», — объяснил Василий Аксенов.
Вообще упомянутая статья «Вечернего Волгодонска» изобилует искажениями информации или голословными заявлениями. Остановимся на нескольких из них.
- «Обозначив себя и своих немногочисленных сторонников как большинство господин Аксенов взялся за дело».
Простой факт: сторонники «ВУКа» (а затем «Нового города») создали группу в приложении Wattsup, где их насчитывается 134 человека. В аналогичной группе сторонников «ЖЭКа» – всего порядка 47 человек, большинство из которых, как утверждают очевидцы, — это вообще не собственники, а представители управляющей организации. «Немногочисленные сторонники» – это как раз про поклонников «ЖЭКа». Особенно красноречиво о числе сторонников свидетельствуют голосования, устраиваемые этой группой, в которых, по утверждению членов совета дома, голосуют покойники, дети и бойцы СВО прямо из окопов, чему есть документальные подтверждения.
2. «В результате поданных исков определением суда вынесено решение о признании четырех собраний, проводимых сторонниками ВУКа, недействительными».
А почему автор статьи скромно умолчал о том, что суд также признавал недействительными и собрания, проводимые адептами «ЖЭКа»? Кстати, на очереди очередная отмена. 14 августа на доме якобы проводилось очередное собрание, по результатам которого были приняты удивительные решения. Например, объемы работ по содержанию жилья собственники добровольно решили уменьшить, а тариф на содержание – поднять. Число проголосовавших поражает воображение – аж 86%! Да даже на раздачу бесплатных айфонов сегодня такую явку вряд ли можно собрать. Поразительная сознательность от собственников дома №36! А главное – какое единодушие в принятии решений – по всем вопросам 100% «За»! Вот только кого не спросишь из собственников МКД – никто про это «голосование» слыхом не слыхивал. Кто и как организовывал эту перепись «мертвых душ» – теперь будут разбираться ГЖИ и полиция. Заявление по факту умышленной фальсификации голосования туда уже поступило. Впрочем, фамилии этих двух массовиков-затейников в доме хорошо известны. Было бы очень неплохо, если правоохранительные органы, наконец, прекратят этот балаган, который устраивают несколько сторонников ЖЭКа на протяжении последних двух лет.
Ведь даже когда законные собственники помещений МКД пытаются воспользоваться своим правом на использование общего имущества, то в ответ получают такие перлы:
Т.е. чтобы использовать общее имущество МКД в целях проведения общего собрания, необходимо решение общего собрания. Комментарии, как говорится, излишни. А потом эти люди уверяют, что работают в интересах дома и собственников.
Не успела старая управляющая организация под предводительством директора Дудко вернуться на дом, как многие его жители тут же почувствовали «заботливое» отношение к собственным нуждам. Вот краткий список жалоб на бездействие ООО «ЖЭК-5»:
В заключении мы спросили мнение о сложившейся ситуации у невольного «героя» статьи «Вечернего Волгодонска», одного из собственников дома №36 по ул. Маршала Кошевого, и волею случая главного редактора «Перца ЖКХ» Вячеслава Боброва:
«Я давно проживаю в доме №36 и в этой ситуации с переходом в другую управляющую организацию меня всегда занимал один вопрос: чем руководствуется эта небольшая группка сторонников Ивахненко и его управляющей организации? Ведь эти люди идут против интересов всего дома, и, по сути, – против своих собственных интересов как собственников! За более чем 30 лет управления нашим домом господином Ивахненко, а теперь – господином Дудко, состояние дома только ухудшалось, косметические ремонты в подъездах практически никогда не выполнялись (единственный раз более менее серьезный ремонт делали лет 7 назад и только в подъезде №6), в подвалах постоянно стояла вонь, крыши текли, трубы гнили, уборки подъездов если и проводились, то редко и спустя рукава. Под сливом сточных вод на чердаке до сих пор стоят тазики. Позорище! Даже мусор между смежными торцевыми стенами блок-секций МКД просто зашили деревянными досками, чтобы его не видно было. Это никак нельзя назвать удовлетворительным содержанием. Да и видимость работы ЖЭК начал создавать только после того, как большинство собственников однозначно проголосовало – и не раз! – за переход в другую управляющую организацию.
Дело совсем не в названии новой организации. ВУК, Новый город, Жилстрой, УЮТ – да большинству уже все равно, кто это будет, только бы не потерявшее доверие ООО «ЖЭК-5», которое за 30 лет «науправляло» так, что наш дом превратился в какую-то убогую помойку. При этом только на содержание дома ежегодно мы перечисляем управляющей организации порядка 2,5 миллионов рублей. На что уходят эти деньги? В отчетах на бумаге директор Дудко может расписывать что угодно, но на деле мы видим, что практически ничего не делается. Поэтому мне искренне не понятна эта привязанность к плохим условиям жизни. Позиция управляющей организации – ничего не делать и собирать деньги – как раз очень объяснима».
К сожалению, сегодня часть собственников считает, что лучше жить стабильно плохо, чем попытаться что-то изменить и взять ответственность за судьбу дома в свои руки. До тех пор, пока эта психология не поменяется, ни в доме №36, ни в других многоквартирных домах города лучше не станет.
С другой стороны, многих обескураживает, что вся система выступает против попыток собственников реализовать свои права, гарантированные Жилищным Кодексом. Отписки Госжилинспекции, игнорирование ситуации Администрацией города, несправедливые, а подчас и абсурдные решения судов – все это заставляет людей думать, что бороться бесполезно, что Ивахненко/Дудко – они вечные, все их покрывают, все чиновники ими «подмазаны». В результате люди теряют не только надежду, но и веру в государство и справедливость. К счастью, самые стойкие и инициативные из собственников продолжают добиваться защиты своих прав, и шанс все-таки пробить эту стену сохраняется.
Сказанное Вячеславом Бобровым лишний раз подтверждает тезис «Перца» о бесправных коммунах-общинах собственников многоквартирных домов и коррумпированной вседозволенности частных капиталистических ООО, которые озабочены лишь получением прибыли, а не качеством обслуживания жилищного фонда нашей страны.
Редакция газеты «Перец ЖКХ»
Загрузка ...
В статье все верно сказано. Мы, собственники нужны таким компаниям только для того, что бы заниматься благотворительностью, платить деньги в управляющую компания и ничего не требовать в ответ, жить в неубранных подъездах, с воняющими мусорокамерами, грязными лифтами.
Создали государство, в котором система надзора за соблюдением закона прогнила и не работает, вот и лезут из всех щелей эти Дудковичи, Львовичи, Сидорчуки и прочие Чуки. Уже люди перестали рожать новых людей из-за этих б…й. А впереди беспросветная тьма… и переселение народов.
В чем проблема провести собрание и перейти в другую компанию? Вам же суд указал на ошибки в протоколе собрания? Вас же большинство
Самое страшное то, что в данном вопросе о ЖКХ мы «боремся» за свои права не с управляющей компанией, а с системой, которая настолько проросла криминалом, что все структуры которые обязаны стоять на защите интересов собственников помогает не собственникам решать возникающие проблемы на МКД, а наоборот защищает управляющие компании в своих безобразных деяниях. Примеров таких много. Самое страшное в нашем вопросе что и судьи в открытую пытаются помочь управляющей компании в решении судебных вопросов, хотя судьи должны быть беспринципными и решать все спорные вопросы в рамках законов РФ, а в судах мы сталкиваемся за три последних года совсем с другим, с беззаконием…. Может я не права, но….примеры удручающие….
Видимо «правит балом те, у кого денег больше», самое обидное, что это деньги собственников, идущие не на улучшение благосостояния домов, а на …..
Как всегда очень хорошо написано и главное правдиво!Вы правы,что «часть собственников считает, что лучше жить стабильно плохо, чем попытаться что-то изменить» ,а все эти «управляйки» с директорами-ворами так и будут собирать деньги с собственников себе в карман и ничего не делать!