«ЖЭК-5» наконец-то передал ключи от МКД №36 по ул. Кошевого новой управляющей организации. Почему же собственники ждут подвоха?

В эпопее с домом №36 по ул. Кошевого в Волгодонске, похоже, произошел прорыв: бывшая управляющая организация «ЖЭК-5», которая весь последний год не хотела признавать себя бывшей, а настаивала на том, что остается действующей, все-таки передала ключи и часть технической документации новой управляющей организации «ВУК».

Собственники дома, которые уже устали доказывать в судах, что больше не хотят иметь дело с «ЖЭКом», ликуют, как ликовали крепостные крестьяне в 1861 году, когда вышел указ отменяющий крепостничество в России. Правда, глядя на все прошлые действия ООО «ЖЭК-5» во главе с директором В.С. Ивахненко, самые осторожные жители МКД призывают быть начеку: по их мнению, передача документации может быть очередным трюком со стороны бывшей управляющей организации. Косвенно на это указывает тот факт, что передана не вся документация по дому, а всего несколько тонких пластиковых папочек. По словам представителей ООО «ВУК», точно так же – очень неохотно и не сразу передавалась документация по МКД №6, что на ул.Весенней, когда собственники дома решили сменить управляющую организацию.

Подробно об истории тяжкой борьбы жителей дома за право самостоятельно выбрать себе управляющую организацию мы рассказывали в статье «Вот тебе, собственник, и Юрьев день: как жилищное право обернулось крепостным».  Несмотря на приказ Госжилинспекции Ростовской области №628-Л, решения судов и общего собрания собственников, прежняя управляющая организация упорно отказывалась прекращать управление домом и продолжала выставлять собственникам счета за содержание и текущий ремонт дома, хотя многие жители утверждали, что никаких работ на их доме ООО «ЖЭК-5» фактически не проводилось. На доме постоянно появлялись листовки, уверявшие жителей, что ООО «ЖЭК-5» продолжает управлять домом и не признававшие легитимность избранного собственниками Совета дома.

Очень подозрительным выглядит то обстоятельство, что на уровне города и судебные решения, и ответы муниципальных органов практически всегда были в пользу прежней управляющей организации. Как будто чья-то невидимая, но очень могущественная волосатая рука останавливала любые попытки собственников дома добиться справедливости. Но как только суды и обращения выходили на региональный уровень, куда, видимо, эта «рука» уже не дотягивалась, разум и законность немедленно восстанавливались.

В итоге, несмотря на рекордное затягивание процесса, передача дома от одной управляющей организации другой, похоже, все-таки состоялась. Собственники МКД №36, которые уже устали от бесконечных общих собраний и судов, надеются, что в этой истории поставлена точка, но по привычке ожидают от своей прежней управляющей организации подвоха. Окажутся ли эти опасения оправданными? Мы будем следить за развитием ситуации и продолжим информировать вас о любых изменениях.