С мужчины требовали 653 тысячи рублей за якобы порочащие сведения о «липовых голосованиях».
В статье «Вот тебе, собственник, и Юрьев день: как жилищное право обернулось крепостным» мы рассказали о ситуации, в которой сотням собственников МКД не дают поменять управляющую организацию на другую, процесс перехода всячески затягивается и блокируется, надзорные органы бездей ствуют, а суды принимают абсурдные решения в пользу прежней УО. Но бывает и зеркально обратная ситуация, когда жителей домов более-менее устраивает их управляющая организация, но их дом насильно и незаконно пытаются передать в управление другой УО. О таком случае рассказал житель МКД в Волгограде – и едва не поплатился за свое стремление предать дело огласке. Причиной конфликта стал 11-минутный видеоролик на «Ютубе» с названием «Путин Спаси Нас! Защити от рейдерских захватов наших домов и беспредела жилищной инспекции Волгограда». В нем автор Алексей Ульянов поведал о том, как некая управляющая организация ООО «Жемчужина» «захватила» дом, в котором проживал мужчина, а также в составе группы компаний «под управлением одних и тех же лиц» подвергла «рейдерским захватам» еще 150 домов города. По словам собственников домов на видео, протоколы общих собраний были подделаны, как и подписи при голосовании за смену управляющей организации, а сами собрания фактически не проводились.
«Поехали в ГЖИ, ознакомились с документами и выяснили, что все подписи – поддельные, есть даже подписи подростков», — рассказал мужчина в видеоролике. Тем не менее, многочисленные обращения в прокуратуру, жилищную инспекцию и полицию никаких результатов не дали. Более того, собственники были убеждены, что эти структуры покрывают рейдеров и делают все, чтобы люди не добились отмены несправедливого решения.
Видеоролик был опубликован 26 августа 2021 года и к настоящему моменту собрал довольно скромное количество просмотров – 5 749. Несмотря на это, ООО УК «Жемчужина» заметила это видео и подала на его автора иск в суд о защите деловой репутации. Управляющая организация потребовала удалить видеоролик, выпустить опровержение, признать содержащиеся в ролике сведения порочащими и выплатить ей убытки в размере 653 тысячи рублей. Первая инстанция — районный суд Волгограда – встала на сторону истца и частично удовлетворила иск. Ответчика обязали удалить видеоролик и выпустить опровержение. Что касается возмещения убытков, то управляющая организация не смогла доказать в суде, что потерпела какие-то убытки в связи с выходом видеоролика.
Однако такое решение не устроило автора видеоканала, и он подал апелляцию в Областной суд, который, рассмотрев все обстоятельства дела, отменил решение районного суда и указал, что информация в ролике, включая суждения о рейдерском захвате домов и поддельных протоколах общих собраний, является мнением и оценочным суждением автора видеоролика, а согласно закону, мнения и оценки не являются предметом судебной защиты. Более подробно этот вопрос рассмотрен в п.9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 февраля 2005 года № 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц».
«Судом, в нарушении вышеприведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, не учтено, что содержащаяся в видеоролике критика управляющей компании ООО УК «Жемчужина» в части утверждений о ненадлежащем исполнении обществом обязанностей по содержанию общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, равно как и выраженные гражданами сомнения в законности смены их управляющей компании на ООО УК «Жемчужина», являются мнением граждан, оценочными суждениями, не носящими порочащего характера» (Из Определения Волгоградского областного суда от 10.03.2022 по делу № 33 – 2442/2022).
Таким образом, суд подтвердил право собственников публично отстаивать свои права и разоблачать противозаконную деятельность управляющих организаций. Несмотря на то, что решение Областного суда уже вступило в силу, истец обжаловал его в кассационной инстанции, так что у этого противостояния в суде будет и третий раунд.
Ранее в Волгодонске был похожий случай, когда листовка с разоблачением управляющей организации ООО «Милана» также стала предметом судебного разбирательства. На автора листовки Вячеслава Боброва, который являлся представителем собственников помещений в многоквартирном доме, подали иск о защите деловой репутации, чести и достоинства от лица ООО «Милана» и ее директора В.В.Стародубцева. Сумма иска к общественнику составила 1 миллион рублей! Однако и в этом случае суд определил, что оценки и мнения не могут преследоваться по закону. Подробнее с этим делом вы можете ознакомиться на нашем сайте в статье «Как директор управляющей организации с общественника-правдоруба миллион взыскивал».
Нормально так, дома захватим, но говорить об этом не смейте, а то засудим. У нас для кого закон в этой стране? Совсем уже народ довели до какого-то забитого состояния. Хорошо что такие блогеры еще есть, которые не боятся говориь правду.