Волгодонцы платят за услуги ЖКХ, которые должны предоставляться бесплатно

Многие из собственников МКД в Волгодонске оплачивают коммунальные услуги за квартиру, порой даже не вглядываясь внимательно в названия строк на квитанциях. А зря, ведь бывает, что управляющие организации включают в эти квитки услуги, которые должны предоставляться бесплатно. Это происходит из-за того, что не все собственники знают свои права. Либо, что происходит даже чаще, собственники сами начинают обслуживать общее имущество своего подъезда, не подозревая, что в квитанциях на оплату есть соответствующая услуга, за которую управляющая организация уже взимает деньги.

Возьмем простой пример – замена перегоревших лампочек. Нередко жильцы сами меняют такие лампочки на площадке, не зная, что это обязана делать управляющая организация. Причем из-за экономии часто покупаются самые дешевые лампочки, что приводит только к лишнему перерасходу электроэнергии.

Или другая распространенная проблема — нашествие тараканов. Вместо того, чтобы самим травить насекомых, необходимо известить о тараканах управляющую организацию и потребовать от нее немедленных работ по дезинсекции подъезда. Этот вид работ также включен в перечень обязательных для управляющих организаций, за который они взимают плату. Кстати, кроме насекомых это касается и грызунов – мышей и т.д.

Еще один вид работ, который собственники имеют полное право требовать от управляющей организации – уборка подъездов. До сих пор встречаются многоквартирные дома, в которых жильцы квартир почему-то берут уборку подъездов на себя – составляют и вывешивают расписание с очередностью уборки для каждого собственника. Подметают, моют…  Возникает вопрос: зачем? Управляющая организация обязана выполнять уборку подъездов по закону. Если она этого не делает, жильцы должны обратиться к ней с письменным требованием, а если оно будет проигнорировано, то обращение в Госжилинспекцию и прокуратуру точно сдвинет дело с мертвой токи. Если управляющая организация не желает исполнять требования закона, то она не имеет права и взимать деньги за неоказанную услугу.

Кроме того, собственники квартир в большинстве случаев продолжают покорно платить и за другие услуги, которых не получают или которыми не пользуются – например, за вывоз мусора в те периоды, когда они отсутствуют по месту жительства.

Если собственник не живет в своей квартире более пяти дней, он имеет право на приостановление или перерасчет оплаты за ТБО. Для этого необходимо написать заявление в организацию, которая занимается вывозом мусора, а также приложить к нему документы, доказывающие, что гражданин временно не живет в квартире. После этого должен быть произведен перерасчет в течение пяти рабочих дней.

Столкнулись с несправедливостью в сфере ЖКХ? Управляющая организация игнорирует ваши проблемы и обращения? Напишите об этом нам! Расскажите о своей ситуации, присылайте текстовые, фото- и видеоматериалы на нашу почту contact@perez-jkh.ru, на номер Whatsapp +79885711230 или в наши группы в социальных сетях: vk.com/public208124517, ok.ru/group/60887410278552, instagram.com/perez.jkh.