«Кручу, верчу, подписи жителей получить хочу» или откуда взялась «УК Мой Дом 2»

С наступлением весны в Волгодонске резко активизировались мухи, жуки и некоторые управляющие компании, которые также любят паразитировать — на собственниках многоквартирных домов. Мы уже рассказывали нашим читателям об управляющей компании «Мой Дом», которая «прославилась» тем, что под чутким руководством своего учредителя Ирины Литвиновой понаделала долгов перед налоговой инспекцией и ресурсоснабжающими компаниями, в результате чего буквально на днях налоговой инспекцией подан судебный иск о признании «Моего Дома» банкротом. Очевидно, что в таких условиях ни о каком нормальном обслуживании домов не может быть и речи, хотя многие жители признаются, что и в более благоприятные для компании с финансовой точки зрения времена обслуживание было ничуть не лучше, а ремонты вообще были чем-то из области фантастики.

Казалось бы, скоро одной проблемной управляющей компанией в городе станет меньше. Но как бы не так! Судя по тому, что мы видим, учредитель «Моего Дома» Ирина Литвинова провернула банальный, но действенный трюк: смену вывески. Теперь она и ее представители агитируют собственников жилья переходить с их домами из «Моего Дома» в такой же «Мой Дом 2». Оказывается, можно понаделать долгов, обанкротить фирму, затем просто добавить следующий порядковый номер к названию и пойти по второму, третьему и т.д. кругу. Расчет простой: накопившая долги старая УК ликвидируется или банкротится, долги списываются или остаются «висеть» без шанса на их закрытие, а новая компания фактически продолжает работу без обременений — это позволяет сохранить контроль над домами и сбором платежей без потери «кормовой базы».

И особенно удобно совершать все эти сомнительные манипуляции под прикрытием звучной должности «Помощник депутата Волгодонской городской Думы», что автоматически должно внушать доверие простым гражданам и отводить подозрения у контролирующих органов. На работу в городскую Думу кого попало не возьмут, правда ведь? Или все же взяли?

Остается только догадываться, знает ли депутат по округу №20 Татьяна Белова, которая баллотировалась на выборы от партии «Новые люди», чем занимается ее помощница и, возможно, в рабочее время?

Фото сайта don.ikro.ru

Но главный вопрос: понимают ли собственники квартир, которым рассказывают очередную сказку про будущий ремонт и хорошее обслуживание их домов в УК «Мой Дом 2», что их хотят просто использовать? Что те деньги, которые они сдавали на текущий ремонт в «Мой Дом», не перейдут в новую компанию? Новое юридическое лицо не несет перед ними никаких обязательств, а значит им придется по второму разу скидываться на ремонт общего имущества, старых коммуникаций, кровель, труб в подвалах, электропроводки, лифтов и так далее? А отдают ли себе отчет те собственники, которых уговаривают уйти в «Мой Дом 2» от других управляющих компаний, в том, что с большой степенью вероятности их постигнет такая же участь: в какой-то момент деньги, накопленные на ремонты и содержание, просто испарятся в неизвестном направлении, «Мой Дом 2» по примеру «УК «Мой Дом» тоже обанкротится, и им всем предложат перейти уже в «Мой Дом 3»? Ведь если эта схема работает, то зачем ее авторам выполнять свои обязательства перед жителями, когда можно просто присвоить их деньги под предлогом банкротства?

Справедливости ради, надо заметить, что схема эта в целом не новая, и в Волгодонске уже опробована не единожды. Старожилы помнят, как учредители управляющих компаний создавали несколько юридических лиц с похожим названием, а впоследствии переводили свои активы из обанкротившейся фирмы в новую или дублирующую.

Но даже на фоне этих разовых случаев, «УК Мой Дом» выделяется своей последовательной банкротной историей, ведь она ведет ее еще с давних времен. Все, наверное, помнят печально известную управляющую компанию «Цветущий ясень». Эта организация в свое время тоже очень активно вела агитацию на домах, обещая качественное обслуживание и работу в интересах собственников. Однако проработала она совсем недолго и довольно быстро обанкротилась. На ее месте тут же возникла УК «Вертикаль» — по сути, тот же «Цветущий ясень», но с другим названием. В итоге обанкротилась и она. И вот как раз на обломках «Вертикали» основали УК «Мой Дом». Внимательный читатель, наверное, уже догадался, что всю эту «родословную» объединяет не только неизбежное банкротство, но и постоянно пропадающие средства, собираемые с жильцов. Так что появление «Моего Дома 2» с активной агитацией на домах за переход в эту компанию – это, можно сказать, фирменный почерк нынешнего руководства, меняющего названия компании как перчатки.

Скорее всего, именно желанием дистанцироваться от «Моего Дома» объясняется и перевод офиса «Моего Дома 2» из бывшего помещения на ул. Гагарина в новое на проспекте Строителей – таким образом у людей может создаться впечатление, что это совершенно новая компания, которая якобы не имеет никакого отношения к УК «Мой Дом». Однако история развития компании от «Цветущего ясеня» до «Мой Дом 2» говорит совершенно об обратном.

И в связи со всем вышесказанным, хочется спросить у помощника депутата Волгодонской городской Думы Ирины Литвиновой: неужели ей не стыдно снова привлекать собственников с их домами в свою организацию, точно зная, чем это всё закончится?

ЖКХ – это не та сфера деятельности, где можно создавать лишь видимость работы, собирая реальные деньги за виртуальные услуги. Ведь речь здесь идет не только о комфорте жилья, но и о безопасности и здоровье людей. Намокание несущих конструкций из-за постоянных протечек труб, грибок на стенах из-за протекающих кровель, антисанитария в подъездах и на придомовой территории из-за мусора и гниения, неисправная электропроводка, изношенное лифтовое оборудование, рассыпающийся фасад стен и входных групп – это все реальные проблемы, с которыми собственники сталкиваются каждый день и которые требуют системной работы, а не забалтывания от банкротства до банкротства.

Надеемся, что перед принятием решений, которые напрямую повлияют на условия их жизни, жители многоквартирных домов, которые подвергаются настоящей агитационной «бомбардировке» со стороны адептов «Моего Дома 2», все же хорошенько прикинут, стоит ли вручать свое будущее в руки тем, кто уже не раз на практике показал, что ничего хорошего от них ждать не приходится.