В Госдуму внесли законопроект о добавлении отдельной строки «Текущий ремонт» в платежки за ЖКУ

В платежные квитанции россиян за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) планируют добавить новую строку — в отдельную графу предлагают вынести плату за текущий ремонт. Такой законопроект внесли в Госдуму депутаты «Единой России» из Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

Парламентарии пояснили, что сейчас управляющие организации (УО) выставляют в квитанции плату за содержание общего имущества и текущий ремонт в многоквартирном доме единой строкой. Деньги именно на текущий ремонт не учитываются — из-за этого работы могут выполняться не в полном объеме и слишком дорого обходиться.

Авторами инициативы выступили депутаты С.А.Пахомов (председатель Комитета по строительству и ЖКХ), М.А.Нуриев, П.Р.Качкаев и А.Г.Сидякин. Они предлагают создать для платы за текущий ремонт отдельную строку в квитанциях за ЖКУ и обязать УО один раз в квартал отчитываться перед собственниками о соответствующих поступлениях и расходах. Эта мера, по мысли авторов законопроекта, сделает работу УО более качественной и прозрачной для жильцов. Если закон примут, он вступит в силу уже с 1 января 2025 года.

В пояснительной записке к законопроекту, размещенному на сайте Системы обеспечения законодательной деятельности, в частности, подчеркивается следующее:

«Ответственность за техническое состояние многоквартирного дома действующим жилищным законодательством фактически возложена на собственников помещений в доме. Но собственники желая принять такое решение, сталкиваются с трудностью, а где-то даже с невозможностью четко установить и увидеть, какая же сумма собрана у них на текущий ремонт, так как в структуре платы текущий ремонт не выделяется и фактически включен в содержание многоквартирного дома.

Подавляющее большинство организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, расчетные центры во всех субъектах выставляют в платежном документе плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме единой строкой. Денежные средства на текущий ремонт отдельно не учитываются, что приводит к колоссальному «недоремонту» и затратам государства и самих собственников на проведение капитального ремонта.
Надлежащее и своевременное проведение текущего ремонта гарантирует безопасную эксплуатацию жилого дома, снижает износ и разрушение конструкций и позволяет экономить средства для проведения капитального ремонта, потому как сегодня зачастую к капитальному ремонту дома подходят в практически изношенном состоянии.

Законопроект будет способствовать повышению «прозрачности» собираемости и расходования денежных средств граждан на текущий ремонт, пресечению случаев «недоремонта» либо нецелевого расходования средств граждан и улучшению качества предоставляемых услуг и работ по ремонту элементов, оборудования и инженерных систем многоквартирного дома».

Газета «Перец ЖКХ» приветствует и поддерживает данную инициативу депутатов Государственной Думы. На протяжении двух лет мы рассказываем о злоупотреблениях и беззаконии, творимых недобросовестными директорами-учредителями управляющих организаций из-за отсутствия достаточного контроля со стороны ответственных лиц и надзорных органов. Размывание поступаемых целевых средств собственников жилья в общей строке «Содержание и текущий ремонт» также позволяет управляющим организациям тратить взносы на текущий ремонт как вздумается, вплоть до вывода себе на прибыль. Четкое отделение платы за содержание от платы за текущий ремонт в платежных квитанциях позволит лучше контролировать финансовую деятельность УО.

Ну, а что бывает с домами, в которых годами не проводится текущий ремонт, можно увидеть в нашей предыдущей новости. Впрочем, многие жители Волгодонска давно с тревогой наблюдают похожие предаварийные признаки и на своих домах.