Администрация Волгодонска недавно бодро отрапортовала о сокращении количества объектов незавершенного строительства на территории города. С соответствующим докладом перед депутатами Волгодонской городской Думы выступил заместитель главы администрации по строительству Юрий Забазнов. Правда, как выяснилось, в докладе прозвучали далеко не все факты, а лишь те, которые выгодны чиновникам Администрации города.
По данным статьи «Брестская крепость и другие» в газете «Волгодонская правда» от 13.11.2021, еще в прошлом году в городе было 11 долгостроев, а в 2021 году их количество сократилось до восьми.
Причины, по которым не удается завершить строительство объектов, назывались разные: где-то обанкротился заказчик, где-то появился новый собственник, где-то долго проводится экспертиза для получения разрешения на строительство.
Но не во всех ситуациях завершить строительство мешали объективные причины.
Ю.С. Забазнов, судя по отчетам в СМИ, на заседании депутатской комиссии почему-то умолчал о судьбе еще одного объекта незавершенного строительства – рядом с многоквартирным домом по ул. Карла Маркса, 56, где собственник намеревался возвести пристроенное здание с помещениями под магазины и объекты социального назначения. Но неожиданно процесс строительства столкнулся с активным противодействием… Администрации Волгодонска, которая на протяжении 2-х лет безосновательно отказывала в выдаче разрешения на строительство. Причем, в отличие от вышеперечисленных случаев, у заказчика не было проблем ни с финансированием, ни с заинтересованностью в строительстве, ни с проектной документацией.
Комитет по градостроительству и архитектуре вместо того, чтобы способствовать избавлению города от долгостроя, стал чинить препятствия строительству. Причина оказалась в том, что чиновники Администрации решили сформировать по соседству (ул. К Маркса 58) муниципальный участок земли для продажи, под строительство другого, аналогичного магазина, фактически уничтожив проект первого. Причинная связь между отказом Администрации и убытками предприятия была установлена в Отчете №03/05/2021 от 20.05.2021.
Несмотря на то, что Арбитражный суд Ростовской области впоследствии признал отказ Администрации Волгодонска в разрешении на строительство незаконным (Дела №А53-34844/2018 и №А53-39611/2019), время было безвозвратно потеряно. В результате собственник строящегося объекта понес убытки в общем размере порядка 7 миллионов рублей. Претензия на эту сумму, подтвержденная экспертным Заключением, была выставлена Администрации города. И таким образом можно сделать вывод, что вместо избавления города от долгостроя на ул.Карла Маркса 56, действия чиновников Администрации ведут к миллионным потерям для бюджета Волгодонска. Кто за это ответит?
А пока чиновникам остается только лукаво рассказывать про портящие градостроительный облик города долгострои, умалчивая о своей весьма неблаговидной роли в сохранении такой ситуации.
Так у нас всегда так, на словах администрация заботится о городе, а на деле видно, что каждый чиновник тянет одеяло на себя. А земельный вопрос вообще главный источник коррупции.