«Сволочи»!

В 2006 году на экраны страны вышел художественный фильм «Сволочи» режиссера Александра Атанесяна. В центре сюжета картины — 14-летние зеки, приговоренные к смерти за совершенные преступления до начала Великой Отечественной войны. По ходу действия из этих подростков подготовили диверсионную группу и забросили ее в Карпаты с заданием взорвать тщательно охраняемый гитлеровский склад топлива. С риском для жизни, теряя товарищей, нескольким главным героям удается проникнуть на склад и выполнить задачу. В итоге зритель приходил к пониманию того, что через негативное название создатели фильма парадоксально воспели героизм персонажей, которые оказались настоящими патриотами и пожертвовали своими жизнями на благо Отечества.

А что с героизмом происходит у нас в Волгодонске? Да наверняка и свои «сволочи» могут быть? Вот совсем свежий пример: 13 декабря 2022 года в многоквартирном доме № 10 по ул. 50 лет СССР состоялось совместное обследование наружных и внутренних сетей водоотведения МКД с участием представителей управляющей организации ООО «Жилремсервис», МУП «Водоканал» и собственников помещений. Поводом для проведения такого  мероприятия стали многочисленные систематические затопления общего имущества дома №10.  Собственники установили, что причинами затоплений являются отсутствие гидроизоляции  фундамента дома, герметизации канализационных колодцев и забои  системы канализации – за первое отвечает управляющая организация (недообанкротившееся пока ООО «Жилремсервис» во главе с директором В.П.Сивяковым), за другие два пункта – МУП «Водоканал», где директоров из-за взяток меняют чаще, чем прогнившие трубопроводы по городу. 

В связи с тем, что собственник одного из помещений во избежание последствий затоплений и с целью предотвращения порчи медицинского оборудования и лекарственных средств обратился в Арбитражный суд для возмещения ущерба в размере 600000 рублей и для обязания коммунальщиков привести общее имущество дома в исправное состояние, представитель управляющей организации разразилась гневной тирадой о том, что собственник не имеет права защищать свое имущество таким образом.  На вопрос «Так а что же нам делать, пусть топит что ли?» начальник отдела благоустройства и эксплуатации ООО «Жилремсервис» Ирина Соина, не моргнув глазом, уверенно подтвердила: «Да, пусть топит».  То есть технические специалисты не предложили выполнить гидроизоляцию фундамента дома или герметизацию канализационного колодца – нет, вместо этого они фактически предложили собственнику хлебать фекалии ложкой, да побольше. Полагаем, больше ни у кого не осталось вопросов по поводу причин периодического банкротства этой конторы (об этом ниже), чья диспетчерская ныне соседствует с сексшопом в ТЦ «Радуга».

Но даже этого представителю ООО «Жилремсервис» показалось мало, поэтому чуть позже она с нескрываемым раздражением заметила собственникам, что «мало вас топило» и зря, мол, работники управляющей организации предоставили свой насос для откачки канализационных стоков, затопивших помещение дома 26.01.2022 года. «Больше мы вам свой насос не дадим и ничего откачивать не будем» — заявили в управляющей организации, которая возглавляла рейтинг управляющих организаций (УО) г.Волгодонска за первый квартал 2022 года по версии Госжилинспекции Ростовской области.

Против этого предприятия подан иск в суд о начале процедуры банкротства (дело № А53-38771/2022), а бывшие дома ООО «Жилремсервис» передаются под управление ООО «УК Шолоховское», где гендиректором значится Эдуард Сивяков — главный инженер и сын владельца «Жилремсервиса». Недавно это «УК Шолоховское» формально сменило прописку с Ростова на Волгодонск, но по новому адресу на ул. Ленина, 26 офис 309 располагается лишь пустой кабинет, в котором нет ни следа присутствия людей.

Заметим, что управляющая организация, согласно ЖК РФ, обязана обеспечивать безопасные и комфортные условия проживания в управляемых ею МКД, но, судя по вышеприведенным высказываниям, в ООО «Жилремсервис» плевать хотели на Жилищный Кодекс, на протекающий фундамент дома, а заодно и на собственников. Единственное, на что ООО «Жилремсервис» еще не плевать – это деньги собственников в виде ежемесячных взносов за мифическое содержание и текущий ремонт. Причиной такой безнаказанности, по сути, является «презумпция виновности» собственников: чтобы ни происходило, какой бы беспредел не устраивала управляющая организация, собственник, по закону, продолжает нести бремя содержания общего имущества и обязан платить, платить, платить… Этим и пользуются такие как директор В.П. Сивяков. Но если раньше всякие «шарашкины конторы» хотя бы стыдились своего бездействия, то теперь, не стесняясь, они бахвалятся и обещают вредить собственникам и их общему имуществу и впредь.

Интересно получается: когда фекалии из-за поломки прогнившего коллектора рекой текут по улицам города, то объявляется ЧП городского масштаба, а когда те же самые фекалии откачивают из помещения многоквартирного дома или собственник принимает превентивные меры от затоплений – то это внезапно «нарушение» и «недопустимые действия».

А вместо предложений о том, как предотвратить дальнейшие затопления, высококвалифицированный специалист управляющей организации и вовсе заявила, что «если вы залезли в подвал [разместили на цокольном этаже торговое предприятие – прим.ред.], то ждите затоплений».

Представитель «Водоканала», начальник юридического отдела Марина Юдина,  в ходе обследования поначалу воздерживалась от громких заявлений, а лишь сочувственно кивала в унисон откровениям представителя «Жилремсервиса». Но долго сдерживаться не смогла и она. Глядя на бесцеремонность своей коллеги по обследованию,  она приободрилась, расправила плечи, и выдала следующее:

«Эти [канализационные – прим. ред.] колодцы не принадлежат Водоканалу». А ведь речь идет о канализационных колодцах за стеной  дома №10, которые по определению не могут принадлежать никому другому кроме как Водоканалу и Администрации города, поскольку в свое время оборудовались как элемент единой системы канализационного выпуска дома.  Водоканал не может по своей прихоти снимать с баланса канализационные колодцы, и если кто-то из руководителей предприятия провернул такое втихомолку, то это повод для проверки и принятия мер правоохранительными органами.

А тот факт, что некоторые колодцы на придомовой территории находятся под торговыми павильонами и способствуют затоплениям, поскольку их невозможно прочистить, вообще не смутил двоих работников «Водоканала». «Ну и пусть стоят», — расщедрилась специалист МУП «Водоканал». Кстати, установка этих павильонов на колодцы должна была согласовываться с «Водоканалом», а если их самовольно установили без согласования, то «Водоканал» должен был потребовать убрать их со своего оборудования. Но МУП до сих пор молчит как «МУ-МУ», значит его эта ситуация полностью устраивает, а может, отстаивают чьи то интересы. Интересно, почему? Возможно, ответ найдется у какого-нибудь экс-директора «Водоканала», который отбывает срок? Но тогда непонятна позиция нынешнего директора, ведь он-то отношения к этому не имеет? Или мы чего-то не знаем, раз его работники делают неадекватные заявления?

В общем, рядовой осмотр сетей водоотведения внезапно превратился в мерзкий аттракцион издевательств и насмешек над собственниками МКД № 10. И как бы логически получается, что иные «сволочи» становятся героями, а иные герои становятся «сволочами». Им платят деньги, а они за эти деньги не только не принимают мер по недопущению затоплений, но и фактически грозят организовать их впредь. Такое вредительское поведение свойственно только врагам народа, особенно в нынешнее тяжелое время.

Собственники даже подумывают пригласить режиссера Александра Атанесяна в Волгодонск, чтобы он снял здесь вторую часть своего фильма уже с новыми героями и антигероями. Уже имеются и варианты названия для фильма: «Сволочи в городе» или «Сволочи под прикрытием».