Таблица данных из открытых источников по управляющим организациям г.Волгодонска

Предлагаем нашим читателям ознакомиться с очень любопытными данными по управляющим организациям Волгодонска. Вся эта информация размещена в открытых источниках, в том числе в интернете, но в виде сводной таблицы с ключевыми параметрами по каждой управляющей организации, она нигде не представлена. «Перец ЖКХ» решил заполнить этот пробел и оформил разрозненную информацию в виде таблицы. Ниже мы даем свои комментарии к этой таблице.

Вызывает удивление тот факт, почему такие простые и наглядные сводные таблицы с основной информацией по управляющим организациям не публикуют официальные органы. Ведь эта информация и так содержится в открытых источниках, а чиновники и служащие обязаны предоставлять гражданам как можно более полный доступ к информации, непосредственно затрагивающей интересы собственников многоквартирных домов. Возможно, причина такой скрытности, продиктованной то ли халатностью, то ли прямым умыслом содержится в показателях, представленных в колонках выручки и прибыли. Ведь увидев воочию и прикинув, сколько денег уходит на содержание управляющим организациям, собственники могут начать задавать вопросы… Они уже их задают, но пока количество вопрошающих не так велико и подконтрольно. А вот если оно достигнет критической массы, то сохранять положение, при котором дома ветшают, а деньги уходят неизвестно куда, станет намного труднее. Как видите, мы использовали данные из официальных открытых источников (возможно, в них могут содержаться некоторые неточности). Но самые интересные цифры — о постатейных расходах на содержание — надежно хранятся в самих управляющих организациях, и простому смертному к ним доступа нет, даже по письменному запросу. Максимум, что вы сможете получить — это некие сваленные в кучу статьи расходов, где для трат на офисную бумагу, расходов на транспорт и отчислений в социальные фонды работникам будет выводиться одна общая цифра, за которой вы никогда не разберете, сколько и на что было потрачено. Коммерческая тайна. Или заметание следов?

К слову, судя как по представленным, так и по отсутствующим отчетам, большинство управляющих организаций даже перестали выводить рентабельность отдельной строкой в своих отчетах. Видимо, по тем же причинам: размером рентабельности (т.е. прибыли управляющей организации, которую она получает независимо от результатов своей деятельности) легче манипулировать, когда собственник точно не знает ее фиксированного размера и не видит ее в отчетах в виде отдельно прописанного пункта. Но у собственников остается другой ориентир: когда они голосуют за повышение тарифа с подачи управляющей организации, они тем самым соглашаются повысить ее рентабельность – вот почему УО все время пытаются поднимать этот вопрос на общих собраниях собственников.

Наконец, заслуживает внимания и отсутствие собственных сайтов у ряда управляющих организаций. С одной стороны, закон теперь не обязывает выкладывать ключевую информацию именно на сайте предприятия, обязательным является лишь информационная система «ГИС-ЖКХ». С другой стороны, это говорит как об уровне организации в целом, так и об уровне уважения к собственникам, особенно пожилым, которые зачастую плохо ориентируются на новых сайтах и не знают, как найти нужную им информацию на том же «ГИС-ЖКХ». А многие из формально действующих сайтов фактически заброшены, информация на них не обновляется годами, хотя в статьях расходов оплата доменов и хостинг-провайдеров исправно присутствует каждый год — за деньги собственников, разумеется.

Возвращаясь к итоговым цифрам по выручке, вдумаемся: только за три последних года управляющие организации Волгодонска получили от собственников почти ТРИ миллиарда рублей! И хочется спросить: где все эти мраморные ступени, райские сады, резные фасады, золоченые крыши и дорожки из красных ковров, которые должны быть в каждом доме на эти деньги? Наверное, многие читатели догадываются, где все эти блага, а некоторые даже смогут назвать конкретные адреса. Правда, это будут адреса не многоквартирных домов, а роскошных коттеджей с высокими заборами.