На задворках Российской Империи

На дворе лето, а скоро грядет осень с ее дождями и зима с ее холодами. Тем временем многоквартирные дома в юго­западном микрорайоне Волгодонска находятся в плачевном состоянии и никаких перемен к лучшему не просматривается. Большинство этих домов обслуживается управляющей организацией ООО «Милана»/«РЭК» с ее учредителем и главным бенефициаром В.В.Стародубцевым. Этот «опытный хозяйственник» за долгие годы своей «работы» довел дома практически до аварийного состояния, как, например, дом №4 по ул. 30 лет Победы.

Причем это утверждение – не наша оценка, а оценка Комиссии Администрации города Волгодонска, в 2017 году признавшей дом пригодным для проживания только при условии немедленного выполнения ремонтно­восстановительных работ. Этих работ Стародубцев так и не провел, поэтому дом, согласно Акту обследования Администрации, до сих пор является фактически непригодным для проживания.

Но все эти шокирующие факты почему­то совсем не впечатляют контролирующие органы и ответственных чиновников, которые по закону обязаны пресечь бесчинства директора Стародубцева. Поэтому мы задумались: а как бы обратился ко всем вышеперечисленным персонажам известный Герой России, авторитетный военный командир? Используя его манеру речи как литературный прием, вышло бы следующее обращение:

Эй, директор ООО «Милана»/«РЭК», дедушка  Стародубцев!

Когда уже начнешь работать?

Куда учредитель­бенефициар управляющих организаций (УО) дел доверенные ему 16 миллионов рублей на текущий ремонт и 10* миллионов на лифты?

* С учетом денег собственников МКД, из которых будет погашаться задолженность перед лифтерной компанией

Почему скрывается информация о зарплате директора­учредителя и зарплатном фонде ООО «Милана»/«РЭК»?

На что потрачено около миллиарда рублей, который перечислили в ООО «Милана»/«РЭК» собственники домов с 2005 года?

*в ценах сегодняшнего дня

Сколько еще будут течь крыши, а кирпичи с фасада дома вываливаться на головы прохожим?

Сколько еще денег собственников ты потратишь на суды, а не на ремонты кровель?

Кто оплатит похороны семьям погибших, когда эта плита из­за бездействия  ООО «Милана» рухнет на прохожих?

Когда будет выполнен ремонт внутриквартального проезда и крыльца фасада дома №4 по ул. 30 лет Победы, разрушенные из-­за бездействия Стародубцева на посту директора УО?

Когда В.В. Стародубцев заделает дыру в торцевой стене дома за свой счет? Мы знаем, что она появилась там из-­за бездействия директора, и он ее просто запенил и закрыл!

Когда директор­учредитель Стародубцев восстановит сорванное утепление на доме №10 по ул. 30 лет Победы?

Когда он восстановит вентиляцию на доме №4 согласно проекту по решению суда, а не для галочки, лишь бы отвязались? На верхних этажах у людей снижается иммунитет, они болеют и преждевременно уходят!

За что собственники МКД платят предприятиям Стародубцева деньги? Где выполненные работы? Где добросовестное содержание домов?

Стародубцеву, что, Жилищный кодекс Российской Федерации не указ?

Директор Стародубцев, ответь на поставленные вопросы!

Эй, дедушки из Администрации города!

Когда начнете выполнять свои уставные обязанности?

В соответствии с требованиями закона вы обязаны:

1. Осуществлять муниципальный жилищный контроль (п. 9 ст.14 Жилищного Кодекса РФ).

2. Организовать и осуществлять муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, областными законами Ростовской области (ст. 13 Устава муниципального образования «Город Волгодонск»).

3. Осуществлять муниципальный жилищный контроль, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (п.5 ст.56 Устава муниципального образования «Город Волгодонск»).

4. Организовывать и осуществлять муниципальный контроль на территории Волгодонска, принимать административные регламенты проведения проверок при осуществлении муниципального контроля, организовывать и проводить мониторинг эффективности муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности (п.52 ст.56 Устава муниципального образования «Город Волгодонск»).

5. Составлять акты проверок, выдавать предписания об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также контролировать устранение выявленных в ходе проверок нарушений, их пресечение (п. 4.3.и 4.4 Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства, установленное Распоряжением Администрации г.Волгодонска №93 от 29.06.2015 года)

6. В пятидневный срок проводить внеплановую проверку деятельности управляющей организации (п.1.1 ст.165 Жилищного Кодекса РФ).

Почему позволяете директору-­учредителю Стародубцеву своим бездействием разрушать дома и выводить денежные средства собственников 50 МКД?

Где предписание об устранении нарушений, выявленных вашей Комиссией в 2017 году?

Дедушки, ответьте на поставленные вопросы!

Эй, органы государственного надзора!

Почему не исполняются законы РФ на вверенной вам территории Государства Российского?

Почему происходит саботаж Постановлений Правительства РФ и других нормативных актов?

Почему позволяете директору Стародубцеву разрушать жилой фонд, использовать средства собственников не по назначению? Почему не проводятся проверки с анализом финансовой документации в отношении управляющей организации под руководством Стародубцева?

Почему решение о возбуждении уголовного дела в отношении Стародубцева до сих пор не принято, хотя все факты правонарушений налицо? Кто и почему тормозит это решение?

Ответьте на поставленные вопросы!