«Перец ЖКХ» в Госдуме: долой рабовладельческие замашки управляющих организаций!

Редакция нашей газеты получила сотни откликов на статью от 31.05.2022 г. «Вот тебе, собственник, и Юрьев день: как жилищное право обернулось крепостным», в которой мы с помощью собственников многоквартирных домов рассказали о серьезных проблемах перехода из одной управляющей организации в другую. Эта тема получила множество горячих откликов от наших читателей, а ситуация вокруг МКД №36 по ул.Маршала Кошевого не решалась и спустя месяцы после выхода публикации.

Изучив вопрос, мы поняли, что во многом проблема порождена несовершенством законодательства, которое в своих нормах и декларациях исходит из якобы добрых намерений управляющих организаций. На деле же, соблюдая формальности, эти частные предприятия ради сохранения домов под своим управлением (т.е. своей прибыли) фактически идут на подтасовки, фальсификации и введение собственников в заблуждение – и все это позволяет им прописанная в законе процедура, в соответствии с которой, например, достаточно провести общее собрание с участием нескольких своих сторонников после основного собрания собственников, чтобы «обнулить» принятые большинством собственников решения, ведь Госжилинспекция посчитает актуальным только протокол последнего по времени собрания. И таких абсурдных норм, которыми как лазейками пользуются недобросовестные управляющие организации, предостаточно.

Газета «Перец ЖКХ» решила обратить внимание депутатов Государственной Думы РФ на эту проблему, а также внесла свои предложения о способах устранения пробелов в законодательстве. Обращение в конвертах с адресом: «103265, г.Москва, ул.Охотный ряд, д.1, Государственная Дума Российской Федерации, Комитет по строительству и ЖКХ» было отправлено 24 ноября 2022 года.

Напомним, наше предыдущее обращение в Государственную Думу содержало законодательную инициативу о включении в понятие «содержание общего имущества» понятия «восстановительного ремонта общего имущества» с тем, чтобы управляющие организации не ограничивались осмотром общего имущества МКД под которым они и понимают «содержание», а реально выполняли необходимые восстановительные работы, за которые собственники каждый месяц платят им огромные деньги. Наше предложение было высоко оценено в Госдуме, в частности депутат от Ростовской области Виталий Кушнарёв, в ответном письме назвал эту инициативу «актуальной» и заверил, что этот вопрос будет вынесен на обсуждение Комитета по строительству и ЖКХ.

Надеемся, что и новое обращение с не менее актуальной повесткой дня будет также конструктивно встречено депутатами главного законодательного органа страны и станет отправной точкой к изменению законодательства в пользу собственников жилья.